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国家对高层建筑商品房的测量面积有具体规定吗?我的房子一共20层,公摊面积怎么算,阳台怎么算,请帮我解答一下好吗?谢谢...
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的通知》的通知》(川建厅房发[2002]104号)规定,商品房阳台为全封闭按全面积计算。 按照《建筑工程建筑面积计算规范GB-T50353-2013.pdf》的规定,所有 分摊规则》(试行)》的规定,第七条第三点的规定:阳台面积按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。而现行《建筑面积计算规则》则为《 ...
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房产局上诉称:一,至今没有任何法律规定商品房预售测绘图室商品房的买卖合同的主要依据。房屋的最终建筑面积是以竣工测绘面积为准。二,本案的房屋预售测绘时, 竣工面积是按照实地测量结果,上诉人并未擅自变更阳台面积及共有建筑面积的分摊,说预售测算与竣工测算面积相差的主要原因是户外专属部位的归属造成的。我们都搞 ...
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商品房阳台面积计算是否执行《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)?...
//www.110.com/ask/question-211271.html-了解详情
我方商品房阳台和邻居房间相邻,邻居房间利用阳台西侧的预留空调外机板外扩外墙增加住房面积,外扩墙面是利用铝合金玻璃幕墙和我方阳台西侧相靠,称重在阳 住避免有人进入打扰施工!请问这问题侵犯了什么?正常城市投诉程序城市城管开过违章建筑单,但周期多久能拆除?如果正常城市城管投诉没办法解决问题,起诉除了侵犯邻居 ...
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我订了一商品房,共有17层我订的在7层,建筑面积是34.32平方米,写在认购协议的套内建筑面积是23.40平方米,开发商说送了7.51平方米的阳台面积,请问我的公摊面积是多少?这个情况合理吗?...
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商品房阳台算不算建筑面积...
//www.110.com/ask/question-4247557.html-了解详情
月前该小区已经开始动工了。 我们查询网站后发现有个文件:关于印发《上海市房产面积测算规范》的通知 沪房管规范权[2012]23号上明确规定,本《规范》自2012 建筑面积。无上盖或上盖高度不符规定的不封闭阳台不计建筑面积。” 请问:我们的商品房的测量规范究竟应该按哪个规范来执行?如果哪位律师能保证打赢 ...
//www.110.com/ask/question-2604141.html-了解详情
中第三条明确约定“该商品房阳台是非封闭式”,开发商售楼部在销售时对业主口头宣传为“非封闭式阳台算半面积”,根据《建筑工程建筑面积计算规范》GBT50353--2005第 计算”,同时业主在开盘后购房时所看建筑实物时该阳台为非封闭式。 但业主在收房时发现所购房屋部分阳台已按全封闭施工,针对此疑义业主向 ...
//www.110.com/ask/question-3857769.html-了解详情
6月,我在盐城买了套商品房当时宣传面积为91.5平方,合同约定不封闭阳台。当时签合同变成了95.77平方,解释房子建筑面积增加了。2014年6月 其它有关批准文件后,方可申请办理开工手续。”我国《建筑法》第七条规定:“建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管 ...
//www.110.com/ask/question-2910483.html-了解详情
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