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9月初在通过中介购买的房子中间在办理贷款手续,10月出台限购政策,我没有了购买资格,我和中介业主约着说要退定金,中介和业主说需要让我找方法找名额去购买,现在我找到名额了可以购买了,业主又说不卖了,因为房价上涨业主又不卖了,这个是否属于违约,我可以进行起诉不...
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差交钱过户。现在卖方要双倍返还定金违约因为房价暴涨我还得多花50万才能买到相同的房子,请问我怎么办?能不能诉讼他们,让他们补房价上涨差额?网上说合同法 ,贷款买房,现在网签,贷款都做好了,首付款也都准备齐全了,就等卖方解除质押了,结果卖方以房主出国的理由搪塞我说不能找到房主就不能还清贷款,也不能过户 ...
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决定12月15号前过户,12月15号,交钥匙,原来可以用公积金贷款的,因为房主不同意,我们选择商业贷款,我们想早点过户,房主一直拖,现在房主说不要卖 呢?我们付了5000元押金了,房主只赔偿我们押金就行吗?因为房价上涨的很厉害,一个月每平米上涨了将近600元,这些机会的成本谁来负责呢?我们班里那些手续 ...
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了一套两江新区的房子。已经签订了销售合同,但还没有过户,也没有交首付款只是付了定金3万。现在因为房价上涨,这边卖家打算毁约不履行合同。这边了解了一下,如果是通过打官司律师函进行要求继续履行合同的话。如果卖方不予执行,那是否可以强制执行,因为这边也了解了卖方还有 ...
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因为房价上涨,已经签订合同,交了定金,卖方突然违约,本人比较想要这套房子,应该怎么办?,卖方和中介承担什么责任?打官司的话能够强制要求执行合约吗?...
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约定我在9月底之前将首付款的尾款230万打给卖家,首付款支付成功后的三日内,卖方交给我钥匙,并且配合做物业交接。我原来在大兴有一处房产,为了凑齐230万 多一分钱都拿不出来了。 以上就是我遇到的纠纷,其实我不希望对方赔偿违约金,因为房价上涨的太快了,就算给我违约金我也没不到同样的房子,我只希望能够得到 ...
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我是买家,现在首付、交税等流程都已过完。现在只剩办不动产证,因为房价上涨,卖家不卖了,让我要么拿30万、要么不卖了。像我这种情况可以强制过户吗?...
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好)拖着不去办理过户手续,我作为买方怎么维护我的利益,如果卖方不卖,因为网签合同里违约是交易价10%,按此来赔偿我无法弥补房价上涨我再买房的损失,我坚持要求卖方履约过户(我是交了定金,未交首付)提交法律仲裁,要求对方履约过户胜诉有多大?...
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有任何一方未按合同约定内容履行,需向对方支付房屋成交价格20%的违约金(15万)。卖方在向银行归还尾款上一再找借口推脱,一直未能完成,房款的11万始终未能支付给 ,在赔偿房款20%(15万)这个违约责任的合同规定上是否有争议,能否执行?如若不行,在房价大涨的情况下,我如何争取因为房价上涨而造成的损失?...
//www.110.com/ask/question-10953005.html-了解详情
房子。2.卖家有没有可能将房子再卖给第三方,而仅仅赔我方违约金。 因为违约金补偿不了上涨房价,所以卖方违约后仍然可以赚钱。谢谢您的回答。如果他卖给第三方,那房子算卖给谁了呢?如果他将产证过户的话。因为我们只想要房子,所以请问如何预防“卖给第三方”这种情况出现?我方已经入住3年了。...
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