32年的《商铺使用权转让合同》，已履行5年。现发现蓝海阳公司转让的使用权商铺所占用的为划拨土地；且蓝海阳公司未与该市国土资源局签订国有划拨土地使用权出让合同，未缴纳土地出让金，没有取得该幅土地的权利证书；并且在该市国土资源局的地籍登记资料上显示的是国有企业金峰 ...
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1999年我家从当地的铁路下属公司手里取得30亩土地使用权，并签订了使用权转让合同，该地的性质是国有建设用地划拨给铁路下属公司用于种植（该地位于市外 按照什么标准评估？ 2、关于土地的咨询 1）铁路单位是否有权利转让国有建设用地使用权给个人？ 2）1999年签订的土地使用权转让合同是否有效？是否受法律 ...
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有限公司的全资子公司甲房地产开发公司，乙方与甲方签订了房屋租赁合同，但是该房屋是在机场的划拨用地上建的，甲方提供的资料是1、某民航管理局将上述划拨 起诉乙方请求支付租金，乙方是否可以按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条，主张甲方主体不适格，以及划拨地要经过国土部门审批才可以出租来对抗 ...
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程序获得这片国有划拨土地工业用途的地块的使用权，现在正在办理更改住宅用途的手续，手续还没有办下来，但是现在正在将变更住宅用途规划红线外的空地，转让给私人起 想请问，这片空地能建私人住宅吗？有没有风险，又会承担什么样的风险？土地使用期限到期后，会怎么样？这种不能办理房产证的私人住宅楼，如果拆迁，会得到 ...
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程序获得这片国有划拨土地工业用途的地块的使用权，现在正在办理更改住宅用途的手续，手续还没有办下来，但是现在正在将变更住宅用途规划红线外的空地，转让出去，我想请问，这片空地能建私人住宅吗？有没有风险，又会承担什么样的风险？土地使用期限到期后，会怎么样？这种不能办理房产证的私人住宅楼，如果拆迁，会得到 ...
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我的房子于2008年3月转让了。土地是国有划拨土地使用权，买卖协议上写着土地与房子全部卖给他，土地证没有过户，这个协议有效吗？是否意味着这个土地还是我的吗？...
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2004年原告向被告卖下房屋一间,按合同付清所有价款,原告在此屋居住了8年,被告一直不肯协助原告办理过户,2012年原告就合同是否有效诉至法院时才知道此房屋土地属国有划拨,卖方以此为理由诉称合同无效,要求原告腾出房屋归还被告.法院经过调查,此土地是被告继承得来,只办理了 ...
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2004年原告向被告卖下房屋一间,按合同付清所有价款,原告在此屋居住了8年,被告一直不肯协助原告办理过户,2012年原告就合同是否有效诉至法院时才知道此房屋土地属国有划拨,卖方以此为理由诉称合同无效,要求原告腾出房屋归还被告,请问如果合同被判无效,原告可以要求被告赔偿吗?可以按什么标准要求赔偿....
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特殊之处主要有两个方面，一是权利取得的方式，因为没有向国家支付土地使用费，属于无偿取得国有土地使用权；二是权利的期限，除有法定期限的情形外，划拨国有土地使用权一般没有使用期限。 1-宅基是以前集体土地改为国有土地的，没有使用费和期限，这是划拨国有土地吗？ 2-现在是国有土地证，可以转让吗？黄 ...
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国有企业划拨土地使用权改制为民营企业（非国有企业兼并国有企业）后，民营企业未办理合法土地转移手续，未签订土地使用权出让合同，未缴纳土地出让金，请问：民营企业对划拨土地有使用权吗？ 民营企业能转让该划拨土地使用权吗？...
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