我买了一套二手房，签订了买卖合同，并已经办理了房产过户手续，之前合同约定房东等到银行下尾款后交房，但是没有约定尾款下达时间，现在房东缺钱还债，他要我们现在垫资支付尾款，并承担垫资费用，我们没同意，他扬言交房时拆除室内装修，更换电器等，我想知道我该如何保障自己的权益...
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，营业税和个税（发票上是房东名字，但实际是我交的） 。 并在房管所办理完过户手续 。 就在等待产证下发的时间里，上周中介公司打电话来说，房东的房子因为 能到国土局申请退税吗？ 恳请律师朋友指点迷津，接下来我该如何操作？不甚感谢 。再补充一下，目前情况就是过户手续全部办完，税费全部交清了，连物业也交割了 ...
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签订了房屋买卖合同，合同上写有买方负责税费的100%，并在合同签订15个工作日内办理完房产过户手续，我交了2万元定金，后被中介告知现在因当地房管局无法办理过户，因统一 元，一次性最低交5年，我现在提出让卖方出这部分钱，卖方不同意，因气味难闻，我也想解除合同，这样是不是就算违约，如何才能解除合同不算违约...
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你好，我几年前购买一套 二手房，未办理过户，有房产证，土地证。现在卖主家出意外事故，妻子过世。留有一个13岁女儿。请问我该如何办理房产过户手续呢？...
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婚前于2012年9月28日办理二手房过户手续，买了一套二手房，房款是52万，女方出资是66%，男方出资33%，双方使用的银行卡在房产交易所划卡支付的房款， 4、除去留给本人的生活费用外，剩余工资全部由女方支配。最后是保证人的签字及日期。 这份保证书在离婚时会有法律效力吗？如果男方诉讼离婚会如何判决。...
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方式提前下款。事后通过聊天软件取证，证明中介和买方确实答应通过小贷公司下款。如何与买家写补充协议补充尾款时间？委托人（出售方）： （简称甲方） 委托人（ 规定，且房屋财产的共有人对出售次房屋无异议。 2.协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3.按南京市存量房买卖合同中约定的交付日期 ...
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各位专家律师您好！2016年5月份，我在当地县城购买了一套二手房产，房产属于集体土地所有，当时与房主张先生签订了购房合同，签字画押，打了购房收据， 办理房产过户手续。由于当地政府政策问题，土地证开不出来，导致无法办理房产过户手续，直到今天仍不能办理过户手续。我遇上的这个房主张先生也不是个通情达理之人， ...
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办理过户造成交易延迟，卖方应该怎么办？任何主张自己的权利？3、如何确认买方单方终止合同？是否买方到了9月16日的最后期限仍不办理过户手续的即可视为单方终止合同且违约？4、卖方作为守约方是否有权追究买方和中介的违约责任？5、卖方何时有权重新出售该房产？5、原房主不授予委托人处理 ...
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与工商银行签署托管协议，工商银行开立二手房交易资金托管账户，乙方将购房款（定金、首付款、公积金贷款）转入托管账户，工商银行在房产过户完成后根据协议约定的划款指令 以转账或现金的形式补够至托管账户。 ⑤ 甲乙双方一起到芜湖市房管局去办理过户手续。待过户至乙方后，新产权证的收件单由乙方拿到，随即至办理托管 ...
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次沟通，30日在法院民三庭与乙方答成口头协议：二日内帮助乙方办理二手房按揭和房产过户手续，乙方同意我搬可移动家俱和交房时间推迟12月底，当时民三 12底，在这期间没有完成过户手续是否违约。 2。上诉期间是否存在逾期交房滞纳金和付对方51万金额的利息问题。 3，赔偿多少才算合理，如何计算， 4，一旦上诉 ...
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