小区为老旧小区回迁房本来没有物业公司，因本人购买后过户物业时，本人与物业公司签了物业服务合同（房管局物业），但因为物业服务没有提供（小区道路内住户私砸地锁占地物业没有解决），想解除服务合同是否可以。注明：小区也没有业主委员会，我该怎么办如何解除物业服务合同，须出具哪些证明...
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次，开庭二次，至今不判，麻烦各位律师解答一下物业费我交还是不交物业公司与业主委员会一名委员私自签定小区物业服务合同并在小区内私自画停车位收费，园区垃圾堆成山，有报纸报道，果树死亡1/4,天黑园区内路灯不给电，时间长达8个月，现在物业公司已被新的业主委员会赶走，业主有80%拒交物业费，理由 ...
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我们小区物业服务公司是一个不具有承接该小区物业服务项目的资质的企业，其法人代表通过虚假承诺，与小区业主委员签订了该小区物业服务合同，使用作废的收费许可证，向小区全体业主收取了巨额物业服务费，这家物业服务公司是否属于合同欺诈。...
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在物业管理委员会和物业公司不解答对物业服务合同所提疑问情况下，能否请求法院保护业主知情权？ 二 小区物业和物业管理委员好沆瀣一气，已多次迫使业主出资修楼外 某楼污水管、电梯换件均要求各单元业主筹资（已完成），目前又要求小区仓储机械车位和升降机械车位使用权购买人出资维修停车设施（因原房地产开发公司已注销 ...
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小区交付至今入住率一直不高，因此尚未有条件成立业主委员会，物业服务合同本月末到期，是社区作为委托方同前期的物业服务公司签订的两年服务合同。如今该怎样 ％，没到召开业主大会和成立业委会的条件，社区是否可以代行职责同物业公司商议续签委托物业服务合同？ 如交付入住率超过50％，但实际入住率仍低于50％，社区 ...
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现居住小区的保安作为人证，前物业不可能一直再为业主服务，如果前物业一直在，现物业也不可能在小区物业办公室收业主的物业费），请问这种情况，如果被 委员会的照片（2016年5月14日） 街道备案 法院二审的判决：2016年5月14日解除物业服务合同有效 对方的主要证据就是二审下达的事件和交接文件签字时间...
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我在天津，我想咨询去下:我们小区老物业因为经营不善，退出了，现在来了个新物业，嘴上说什么遗留问题都管，可是只是停留在嘴上！老物业也在一直催缴 ，是我们觉得老物业服务不到位，自己退出，我们觉得没必要给了，新物业呢，什么也没做，而且我们要物业服务合同，他就是不给我们签，说我们没有业委会，可是没有业委会可以 ...
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，我们该怎么办？签署的《物业服务协议》中注明有效期是从2004年8月至2005年8月，至今未续签过。 协议中提到“房屋及小区共用部位共同设施设备日常维护：按北京市房屋土地管理局关于在全市范围内试行《房屋及其设备小修服务标准的通知（京房地修字[1998]第799号）》、《北京市住宅公共维修基金 ...
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，不经过业主同意，4年之内私下更换3个物业公司，不公示物业服务合同，不公示小区公共收益，不吻合公共设施设备，物业只收钱不管事，业主联合起诉物业，有 不公示小区公共收益，不维护公共设施设备，物业只收钱不管事，业主联合起诉物业，有律师愿意帮忙打官司吗？ 小区没有成立业委会，社区不监督管理，业主完全在不知情 ...
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