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管理法》规定对全体业主有约束力。如果不缴纳费用,就不能使用这些面积。从我05年购房至今,只知我小区有业委会,但不知业委会成员有那些人组成,物业也没贴告示 了通知说有业委会通过就改造了。我看了下《物业管理条例》第四章物业管理服务的第三十八条写 物业管理用房的所有全依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务 ...
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小区业主生活的配套设施。是本着物尽其用以人为本的综旨。(小区底层的架空层是不计容积率,自然不计建筑面积、它应归为其他场地内。)实际上,仅仅只有那些经 管理区域内的下列附属设施设备和共用部位归全体业主所有:(一)物业管理企业办公用房、业主委员会办公用房、门卫房等物业管理用房;(二)建设单位在出售物业时 ...
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买受人的首期款中扣除。 2、商品房交付时,如因政府房产管理部门测量规范调整导致预测面积与实测面积差异的,不视为出卖人违约。买受人不退房。双方同意按 买受人需开通,应自行向相关单位申请并承担费用。 6、除经规划设计的物业管理用房外,小区会所、地下车库、泳池所有权属于出卖人。 7、买受人应与前期物业管理 ...
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贴外墙砖、按玻璃窗费用应有开发商承担。 3、 小区物管费太高,未达到制定费用标准(绿化面积物业管理服务用房、休闲活动中心、固定活动馆、固定体育 认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建设工程验收备案证明文件》《建筑面积测绘报告》《消防验收合格证》《工程竣工综合验收合格证》。 8、 入户、电梯 ...
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)属于企业所有的房屋:无。 (2)属于业主所有的房屋:管理用房位于兆泉菜市场二楼房号201,面积:58.38平方米;卫生间位于兆泉菜市场一楼房号101,面积: 前,买受人预付的房款不计利息。 三、出卖人依法因城市建设、小区建设及物业管理涉及公共利益之需要,而必须在该商品房所在楼宇周围的地面、地下及地上 ...
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: 房 屋 平 面 图 附件二: 公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 楼梯间、电梯间、变形缝、公共设施用房及外墙一半(含外墙保温) 附件三: 装饰、设备 管理有限公司提供物业管理服务。 六、小区建筑区域内与某住宅单位相邻的花园、楼宇屋面,由该住宅单位的买受人按合同约定享有使用权,该面积未计入产权 ...
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直接到建筑商项目部购买,第一层为商用房,2,3,4,5户型有三种:二室一厅一厨一厕,三室一厅一厨一厕,面积分别为90㎡,120㎡,130㎡(以 等相关手续和证件,费用由乙方负责(300元/户)。 6, 乙方自行负责小区物业管理,其管理方式及费用由乙方讨论确定。 7, 乙方负责水,电,有线电视,电话, ...
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就房屋租赁以及合作事宜,达成协议如下: 一、租赁房屋地址及面积: 丹东市振安 区锦江绿云嘉园 小区 153-6号商业 网点房,该房内南部分之西侧(宽: ,乙方负责按质修复并经过甲方验收,或按时价全额赔偿。 10.乙方租期内因经营管理原因,导致火灾、械斗、失盗等损失,乙方按时价全额赔偿甲方损失。 11. ...
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,依法承担责任。 第六条;乙方义务 1. 按合同规定交纳租房租金。 2. 使用房屋前,检查好所用房屋及附属设施,之后发生的一切事故,除不可抗力及甲方责任 安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区物业管理规约。 《二》租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、 ...
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上房屋征收评估办法》评估确定。办公、宾馆、酒店、仓库、车库、医院、工厂、教育等用房及附属房原则上给予一次性货币补偿。3、产权调换原则:按“征一还一”原则,由 路以西;解放路以北(7、8、9、10、11号地块)。小区名称为:御景花苑。户型:按建筑面积分约有55、70、80、90、100、110、125、 ...
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