我于去年7月购买了一处房子，当时房子没有预售许可证，只签了购房协议，不能签合同，协议规定180天内如不能签合同的话，开放商承诺无偿退款退房。但是 假的，可能签合同吗？签的合同有效吗？ 3 房屋合同里基本上都有房屋面积等实际情况，但是房子没盖呢，开发商如何与我签该款项？ 我非常困惑开发商为什么这么做？！...
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我买房子的时候，开发商没有预售许可证，当时售楼员说10月份就能下来，10月末交房。订购协议上也是签的10月31日交房。我交的是分期首付款 了，开发商还是不给钱，请问，这种情况我该怎么维权？我是辽宁沈阳的，不知道系统为什么显示发布地是吉林的。哪位律师能够助我解决难题，请把具体费用告诉我，方便我们进一步 ...
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的房子不包括我所购买的这套，但是我购买的这套房子是返迁房，没有预售许可证，开发商对业主隐瞒了以上两个事实的情况下销售房屋，经过数年的信访ZF未予 出现纠纷，法院提出让我提供买房时的银行取款记录（此处我完全不明白是为什么），现在开发商一分钱都没有，完全无法退回我们的房款，我的问题是：1.我该如何最大限度 ...
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只签订购房合同，缴纳首付和税，开发商没有预售许可证，没有办理房产备案，购房一年半，拿到钥匙已搬入居住，现想转让更名，开发商要1万元，是否合理？只是一个合同在开发商那，为什么要收费？是否可以因无开发商没有预售许可证要求全额退款和索赔。还可以索赔么？能索赔多少...
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只签订购房合同，缴纳首付和税，开发商没有预售许可证，没有办理房产备案，现想转让更名，开发商要1万元，是否合理？只是一个合同在开发商那，为什么要收费？是否可以因无开发商没有预售许可证要求全额退款和索赔。...
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李某与某房地产开发商签订一份《商品房预购合同》，购买一套商品房并按约定交付房款。数月后发现房屋价格下跌，心中十分不安，经李某研究发现开发商没有办理《商品房预售许可证》，于是李某要求确认合同无效，返还房款，赔偿损失。本案应该怎么处理？为什么？...
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今年4月在开发商那购买了一套现房（注：我们后面找销售经理理论问为什么购买现房到现在都不给钥匙给我们，经理说谁说过卖给我们的是现房，他们卖的是准现房 不放贷，说我们的房子要等开发商把房产证，土地使用者，它项权证办好了才给我们放贷，后面我们在房产网上才发现我们购买的房子6月份预售许可证结证日期到了，相当于 ...
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，南阳中达置业集团有限公司(以下简称中达置业)终惹争议。 “图纸房”再现南阳 “他们没有预售证，只有一份认购合同，房子还没开始盖，就让限期交50%的 到这样一条约定“本楼盘属于南阳市新型社区项目，开发公司暂时不能取得《商品房预售许可证》”等字眼，再次证明“中达·天汇家园”属于违规售房。 2010年4月 ...
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预定意向书，一周后改变需求，又签订了一份面积较大的商品房预定意向书，同时要求开发商取消第一份意向书，把第一份意向书的定金转为第二份意向书的房款，开发商 开发商还没取得预售房许可证，预定书只是规定购房者应该接到开发商通知后7天内办理手续，现在都还没有接到通知。同一家开发商，为什么不能要求解除第一份意向书 ...
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是1.我和他们签订的合同是不合法的合同（欺骗行为成立，他们没有取得房子的预售房许可证，还有几个证也没有）。。2.我们的定金超过了百分20.(我房总价16万，定金 的条件，如出买方违约，定金归还外，还应赔偿该套房子的总房款的百分之60.（不成立）请问我这官司还可以打吗？为什么？还有告他们欺诈罪是否成立...
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