的合同是否合法,售楼处现在又说因为泉州网签限制,没办法在2017年5月26日签合同和网签,叫我们先交首付和办理银行按揭,会给我们首付收据, 没有给我们文本签字盖章,是否具有法律效益,我们定金是否可以要求开发商双倍赔偿或者可以改(含补充条款)及合同附件吗?只有签了认购书,认购书上有 第六条 双方拟定的《 ...
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买的现房,3月份就交了首付及委托办理贷款和备案的全部资料和费用,现在合同交房日期已过,开发商首付发票没开,贷款也没办,房子也以未付清全 钱,强行交房有什么后果?(如果要交房,开发商要求签一个提前交房协议,大意是我清楚交房的所有后果,并一切责任自负)怎么办?有人建议我先签了这个协议,马上占房,再马上起诉 ...
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30-50平米,价钱和面积直到开盘都没有明确出示,开盘时开发商营造抢购气氛,摇号进去买,摇号进去之后先交5万定金后才签认购协议,销售一直崔促,要求在5分钟 有没有。认购协议要求在24号就要交首付,签合同,到时不签将不退定金并可以另售他人。认购协议上注明,甲方已向乙方出示买卖合同的样本及附件和销售许可证 ...
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万,后来由于觉得房子楼层矮,要求换高楼层的(已跟售楼小姐协商并同意了),并于2012年1月12日准备去签约正式合同,在准备签合同前办理好换房手续,同并以前 凭以上两点,我就觉得对这个开发商的房子质量不放心,不但欺骗了我,合同还含糊,我想退房。请各位大师,我能退回我所交的首付及定金吗?1:购买合同还没有 ...
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以及面积,还有房子总价及付款方式~~过几天要交首付,开发商说预售证到期正在办理大证中,暂时不能签订网签合同,只能先给收据~~什么时候大证下来了再签合同,请问这样合理吗?如果暂时签不了网签合同,我该要求他们和我签订什么保证我的利益呢?...
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。这也就是说如果只能按备案价签合同,需要大约补齐差价(12500-9000)*130=455000元。但是我买这套房子是就是因为它可以先交1成首付,过5个月零20 所以想咨询一下律师咨询这种情况我们怎么维权。我现在希望开发商能够把交的款都尽快退还给我可行吗?怎样操作?退房要求退全款是否有什么法律依据?...
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了一套面积87.32平方米,总价288300元,要求首付70300元,于是我把他送的现金当房款交了首付。并于同一天开发商向我们收取维修基金5239.2元,配套费( 元,测绘费318元,因为当时刚毕业什么都不懂就全交了。于是我们签了购房合同,合同上写明逾期交房违约金按已交付房款万分之零点五计算,交房标准 ...
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吃了,九月份之后交了首付,剩余款做了银行按揭,并签了购房合同(合同上也写的是70年土地使用权,用途为商铺。) 今年四月底碰见销售员,要求拿去年的保证书 ,并且购房合同也是经过房管所备案的,哪个部门有监督审核的责任,竟然能让开发商在两年之久 、房子将要卖完了,才发现不对头而变更土地使用证。真的都不懂,不 ...
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做公积金贷款。 10月份销售通知签合同,付完首付之后,通过咨询北京公积金工作人员得知,申请北京公积金贷款前必须要将外地的公积金贷款先还清。若办理商业贷款 是销售业务不精造成的问题,导致我无法继续购买。请问我可否要求开发商退回首付款及认购定金?从签认购书一直到现在公积金贷款出现问题,销售从未告诉过我外地 ...
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月1日交首付,本人与6月1日交完了111490元首付款,及相关(有线费200元,维修基金费5124元,以及抵押费200元)等,却被开发商告知无法签 负责人打电话通知我过去,我赶忙过去,房地产负责人说:“现在我们已经解压出银行贷款,你签合同吧。”我说:“请把剩余房子尾款还给我,你们欺骗在先,诚信丧失,我 ...
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