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贷款,致使银行或者公积金管理机构在出卖人账户扣收贷款时,买受人不仅构成贷款合同关系的违约,同时构成本购房合同关系中的违约。经出卖人催促买受人不能在30天内归还出卖人为 成违约? 2、我在不能贷款后是不是只能自己要求退房? 3、开发商说不按他们的去做就要我去法院起诉,要是起诉该怎么办?会有什么样的结果?...
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你好,我想咨询一下,我在西高新买了商品房,购房合同户型两个卧室都有飘窗,但是房子实际情况有一个卧室没有飘窗,这种情况是不是开发商违反合同行为,我应该怎么办? 房管局就没有监督责任吗,怎么这样也给审批通过了?这个如果赔偿的话,赔偿金怎么算,因为合同上只说如果 ...
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卧室飘窗结构,导致房屋整体采光和通风,受到了严重的破坏。商品房买卖合同,竟然变成了一纸空谈!商品房买卖合同中(交房标准)明确标明,阳台:南阳台为落地阳台,按设计 东、西两个侧面都砌成了砖墙,只留下南侧的一面窗户。成了“一面窗”。房屋结构的改变,严重影响客厅和卧室的采光和通风。 我们这些住户应该怎么办。...
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一次性付款40万,还交了契税,是否能有力证明房子是我的?与开发商签订购房合同是2008年10月交房,一直到2010年10月要求交付及办理房 淡如水pu 已过期 2011-12-28 回复(3) 办房产抵押贷款后抵押的房子要动迁怎么办 用房票土地使用证办了房产抵押贷款可现在房子要动迁了房票还在银行那里 ...
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,发现合同条款有许多猫腻,如面积正负3%以内不找差(我核算了购房面积大概比实际面积大差不多2.8%)、买受人违约责任十分严格,而出卖人几乎无违约责任 买受人利益的条款,明显违反合同法公平公正的原则。遂要求开发商修改合同。但开发商说这是房地局统一合同格式,死活不统一改!请问我该怎么办?如果签订不平等条款 ...
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律师:您好,已交部分房款,开发商印出购房合同中霸王条款,且其中有多条违反相关法律和部门规定的条款,我该怎么办?如果聘请律师代理审核合同,修改合同或增加补充协议完善合同的可能性有多少?谢谢回复!...
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想知道开发商签订购房合同的时候说车库可以贷款,在交完首付几个月以后通知车库不能贷款,和合同严重不符,另外原来说的220国道改道这个条件已经确定暂时不动,也违反合同。应该怎么办?房子退掉可以吗?如果不退,有赔偿吗?...
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就已经取得了涉案房产的房产证,既然是对房屋进行合法的买卖,郭立丹为什么不按购房合同约定在支付购房款前看房,不去了解房屋的位置及占有人是谁,不按时 调取证据时没有双方的签字按手印)错误的认定婚姻合法;控告人用业务费抵扣,交给开发商现金没有入账,出全资购买的房屋,二审经过龙岗法院政治处与余述平约谈核对确认 ...
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一、侵权案件的简述: 购房户与开发商签署了购房合同,房款为281000元。开发商延期交房310天,按合同约定,违约方须按日依房款万分之1.2 的三个相关文书为证。 我的问题是,我的上述观点是否正确?我该怎么办?恳请律师们指点。谢谢! 知情者 13504906361上述类似的案件发生很多起,众多的购房人 ...
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的业主头上。案例:某业主收房,购房合同上与开发商约定的交房日期是2013年8月30日之前,但由于开发商原因,直到2014年8月26日业主 企业——物业管理公司发生的关系,与开发商无关,开发商不应该对交房设置前置条件。 2. 前期物业服务合同是房屋预售合同的组成部分,开发商违反国家的强制性规定,在售房时 ...
//www.110.com/ask/question-2806017.html-了解详情
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