开发商违约业主退房为何这么难

约定于当年11月底交房，如超3个月业主可退房。该期房至今还不具备交钥匙的条件，我在两个月前已签字要求退房，但开发商不但不承担我贷款所付的利息，而且要求我自己先把银行的贷款还上，他再给我全款，我觉不合理与之交涉，开发商始终坚持他的方案，至今未果。为此我很气愤有很烦恼，请教相关律师，谢谢...

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