你好，有个问题需要咨询。A有一套回迁房，房产证还没有办理下来，由于A欠B的钱并无力偿还，于是将该房抵押给B，现在B正在出售这套房子，请问这样的房子可以买么？如果买需要什么样的手续来确保交易过后不出问题？...
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但是由于目前的政策是最终办下来的房产证是拆迁协议上面的人的名字，所以我想问下，这种情况下可以办理公证吗？买了房子后房产证要等一年多才能办下来，之前 如果可以办，还要些什么材料。 还有就是房产证办下来了就可以拿着公证材料去办理过户手续了吗？有没有几年内安置房不能交易的限制。 请各位帮忙解答下，详细一些， ...
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没有说需要付多少只说三成，我们认为就是60W，余下的全部在银行贷，可此房子是复式的，房产证上是一层的面积，银行估评才162W，我只能贷110万左右，这样 表现的很喜欢这个房子，卖主要价200W，一分也砍不下来，待我们签完合同的第二天，我找中价查我们是否可以贷款，中介一直告诉我可以贷，并没有把实际情况告 ...
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我在唐山贷款购买了一套商品房，房子给钥匙了，但是房产证没有下来，我现在需要用钱，对这个房屋进行售卖，找的中介，中介说我现在手上的贷款合同，房屋购买合同，入住清单，在 去取房本的时候我们双方都需要到场。和买方约定好的是顶名还贷，如果在这期间买方不及时的还贷款或者反悔，这个房屋依旧是我的么，我可以起诉他么...
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上只有卖房人一个人的名字，但这个开滦的房产证属于内部房产证不可上市对外交易。以后再用这个开滦内部的房产证换正式的可以上市对外交易的房产证。我妈和卖房人 已经签订了7年了，因为正式的房产证还没有下来，所以这个房子一直没有过户。我妈现在已经去世了。请问律师这个房屋买卖协议有法律效力么？我妈去世了，以后我 ...
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唯一一套拿房 问题: 以上对于营业税的政策属实么？如果属实，我的房子是不是备注里所谓的“售后公房”么？因为之前这公房没有买卖过，但是这么一继承，产 继承后房产上更新为之有妻子一人,再交易时.也要交继承部分房价的20%个人所得税. 问题: 是否属实,如果属实,那么交这部分所得税,是否可以和我所列第2条的 ...
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想买一套二手房，不过对方说房产证还没有办下来，而且整个小区的房产证都没有，只有购房合同，这样的房子如果要买的话怎么签协议？还有怎么查房屋产权是 么？或者说只能通过开发商查询？卖方说可以直接去开发商那里改名，那改名以后办下来的房产证上名字是我的么？ 最后一个问题，50年产权的房子是不是只说明房子是商住两 ...
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单位集资房，现在房产证没有办理下来，只有土地证，土地已经单独分割，属于出让性质。这样的房子属于大产权吗？暂时不动产登记交易所停止办理手续，如果房产证能办理，需要多久？还需要再重新测量土地吗？办理出来后交易，所交费用会产生营业税吗？可以直接办理两证合一，然后交易吗？...
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了房产税还有中介费以及各种评估费，房产交易税，产证工本费等需要交纳的一切费用，就差领了房产证再交1万块钱收房了，交易中心通知15天来拿产证，在这15天内通知我 不去争这个房子了，我交的中介费，各种评估费，房产税、营业税等好几万的钱怎么处理，还有我的首付款怎么处理。如果我要这个房子，我的合同还可以履行么...
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看中一套房子，是新房，房产证还没有下来，房屋中介告诉我说可以交易，双方到物业先做更名，然签订买方-中介-卖方三方合同，压1万元尾款，然后把办理房产证的资料文件都压在我这里，请问这样可以么？法律上认可么？谢谢！...
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