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中介一直诱导我按照复式的116㎡算税,只有个税和契税,没有营业税。在签合同当天,中介看到房产证之后,给我们计算的税费中也没有包括营业税。等到签完合同,交 买这个房子。 当时签的居间合同上有写违约的话,要承担20%的违约金。 现在这个房子我们不想买了,可以主张解除合同?定金可以拿回来?要承担违约责任 ...
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可不可以,以存在违法行为的重要事实且未告知 解除合同。适用法律条文是什么? 卖方的义务就只要有房产证和房子就可以。房屋涉违法行为算不算不履行合同义务 是可以算不合格。 违法拆除多处承重墙只要质量合格就可以交易,买方没有按时付款,反而买方违约?砖混结构二手房擅自拆除了多处承重墙,卖方鉴定只让肉眼 ...
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万。支付定金5万,部分房款23万。因为当时他的房子还没办下房产证来,所以约定在其办理完房产证后,交齐首付(总房价的60%即43万)。现在他的 毁约就双倍返还定金。可是对方不同意,要求我继续履行合同。 我现在可以起诉要求解除合同解除合同我要承担什么样的违约责任?除了定金不能要之外还有其他的?法院收 ...
//www.110.com/ask/question-859936.html-了解详情
07年买的商品房 如今还没办房产证 我想退款退房 打官司能赢?要是能赢需要什么条件去法院起诉 谁能给详细说一下 当地的律师最好 这是合同上写的 该商品房经验收合格。 2空 3 4 5 但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实以延期: 1 遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起 ...
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二十万。由于是新小区房产证暂时还没办下来。担心房产证不知道什么时候办下来,还有应为个人原因用掉了不少钱,现在实在是没能力在买下这套房子了。我想解除合同违约的责任我愿意承担。打电话问中介我可以解除合同,中介说不行,说这个不是交的定金,现在已经成了购房事实没办法退了 ...
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之后 也催了卖方几次要求过户,他说开发商没办下来呢。 2 原房东的房产证于11年 10月 建委发下来(由于他有贷款 证在银行抵押呢)开始谈过户 律师函了 。 ? 1 请问大家 这种情况我怎么办才好 , 可以解除合同么,? 2 如果真拍卖的话 我可以参加竞买? 3 他不还银行贷款 ,拍卖剩下的钱才能 ...
//www.110.com/ask/question-840903.html-了解详情
、施工中遇到异常困难或非出卖人所能控制的因素。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限 开发商,开发商工作人员都说:由于还有很多房产证税未收齐等,这能成为逾期交房的理由? (合同内容)如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖 ...
//www.110.com/ask/question-865591.html-了解详情
经营权转让合同中补充协议中约定,四年内没有办理产权证等相关手续是可以退房并支付40%的解除合同赔偿金,而且在同时签订十年返租协议,十年内的租金由开发商支付。 合同、十年租赁协议)都是违约的,并且态度恶劣,根本不理会我们业主要求履行合同的要求,在没有拿到房产证的情况下我们提出解除合同并要求赔偿是否合理?...
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你好!拆迁房现在房产证办下来以后在我姐姐的名下,当初是我签订的合同。现在由于这个原因不能过户给买方,就这个原因而言请问是否可以解除合同。 其中合同中有一条是(过户前如有违约违约方需承担10万的违约金),现在我愿意支付违约金的话可以解除合同?谢谢解答!!!...
//www.110.com/ask/question-10893580.html-了解详情
,目前只收取了买家订金,由于价格的原因我和买家双协商同意双倍返还定金签订解除合同(买家也没有提出要我另外支付中介佣金,意思就是赔了双倍订金这事就 合同注意事项是什么,怎么防止后顾之忧。另外我当时的房产证押在中介那能要回来?如果要不回来是否可以申报遗失重办就可以了?当时还有一个托管订金1万元在中介那, ...
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