月30号通过中介签的买卖居间合同，但合同里未注明银行到款的准确期限（没考虑那么周全），但有注明买家贷款审批通过后才能办理过户手续，到现在7月中旬了，银行（建设银行）还是没有放贷，理由是对方按照之前9折利率在操作，但现实这个9折利率银行已经贷不出来了，导致我卖家剩下的尾款一直未收到（买家还不 ...
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我是卖二手房给买方，已经收到首付款，房子已经过户给买方，产证已出。但银行迟迟不放款。房屋置换，下家银行贷款审批通过，但是银行因额度关系迟迟不放款，导致我买的 不贷款的，合同上写着过户时给尾款（我卖掉房子的合同上是只写已他证送进银行后，由贷款银行在其规定的时间内放款）买家算违约吗？我该怎么处理这件事？...
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我也有与中介提前沟通，让中介转达现在的房本办理进度情况说明，中介说也已经转达了，当时买家没有说任何不满和表达退房的意思。 合同违约条款简介： 1.买卖购合同中有注明在指定时间之前如果由于业主的原因没有完成过户买家可以选择退房，或者不退房，如果选择退房，卖家应该退还违首付款及一定利率的 ...
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房子已经卖了，但未过户，买家拿房产证质押贷款，并签有协议说还贷及质押贷款后的一切责任由买家负责，现在买房人跑了，银行找我还贷并冻结了我的银行账户，请问我能否通过法律途径解冻银行账户？...
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通过中介购买二手房，中介明知我们夫妻有一人征信不好。说只要出点费用就可以解决，办理贷款是没有问题的。但是在实际购房网签时：中介将原来说 ，并且办理贷款跟银行规定的计算方式又不一致，最终贷款还是未能办理成功。现在房子已经过户到我地方（买家），但是贷款下不来我没有能力偿还尾款，我是否可以解除房屋购买合同 ...
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后武汉房价上涨，卖家家未按照合同规定20日内协助去银行贷款。后贷款过程中本人（买家）因为之前有几个月的学校助学贷款未按时还清导致贷款失败，当时通过中介告知卖家一次付款，但是卖家以我贷款下不来为理由不接电话不理中介。现在已经把房子查封，但是11月中武汉新政规定外地人不能买 ...
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月6日签定房屋买卖合同，在合同中约定房子由买家首付款给房子解押，余款由买家贷款支付。合同只约定银行审批通过后三个工作日过户，但没约定具体时间。买家不走中介 延迟到银行贷款，现在已经过去三周了，买房还没到银行办贷款，我也没法到银行签字，而且我的个人材料复印件还在买方手里(第一家银行未通过退下的材料)。从 ...
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月6日签定房屋买卖合同，在合同中约定房子由买家首付款给房子解押，余款由买家贷款支付。合同只约定银行审批通过后三个工作日过户，但没约定具体时间。买家不走中介 延迟到银行贷款，现在已经过去近三周了，买房还没到银行办贷款，我也没法到银行签字，而且我的个人材料复印件还在买方手里(第一家银行未通过退下的材料)。 ...
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，房子会判给谁呢？案子已经开庭过一次，但是法官只是简单询问一下，还在等待第二次开庭。现在情况就是，第一个买家有通过小中介签的合同，未办理网签，卖家收取少量 个买家，收取10%定金，比第一个买家多，并且办理了网签、缴税，就等着过户。在这种情况下，法院判给谁房子几率比较大？ 我的贷款批贷函已批，最担心的是 ...
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现有一买家通过中介看了卖方的房子，但买家私下联系卖家希望不通过中介私下交易，价格总共55W都已经谈好了。但由于买卖双方因为交易方式的问题一直没谈拢。希望得到大家 1，卖方情况：2011年婚前单身贷款买房，房贷未还清。人在外省，希望回去用七八天的之间完成从签订合同、赎楼和过户给买家，得到所有全款后就离开 ...
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