并以其本人名义与我签订了我们双方认可的自拟房屋买卖合同。合同中明确约定房屋是出卖给乙方（买方）。签订房屋买卖合同后买方以其需要办理贷款为名，要求我去贵阳公证处签订了 ）需要卖房，现委托XXX（合同中的买方）办理房产过户手续。办理完公证以后，买方就支付了购房全款给我。现在买方还未将房产过户，我该怎么办？...
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上改了9月份交房，但时间仍在过户和付首付款之前一个月，所以我作为卖方还是无法接受，但也不知道怎么办。如果买方不同意协商延期，我是否可以单方面延迟交房到 ，双方有乙方逾期不过户或不出件（以丙方通知为准）逾期一日按合同总价万分之五支付滞纳金，逾期超过十五日按违约处理。 六、甲乙双方买卖的房屋按套计价，不 ...
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我作为卖方和中介、买方签订了房屋买卖合同，买方只交了2万块定金，我们就把房屋交给买方使用了，合同中对办理贷款、交付首付、房子过户等时间都没有进行 款，买方说要另外一个人来帮忙办理贷款，但是不同意重新签订房屋买卖合同，我们觉得房屋买卖合同和贷款合同不是同一个人，风险很大，不同意。我们就要求买方退还房子， ...
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买卖双方签订了房屋买卖居间合同，买方付了首付，房主反悔，被买方诉至法院判过户。房主离异配偶可以以房屋是婚后夫妻共同财产，要求解除房屋买卖居间合同吗？房屋产权证为离异后所得，离婚协议没有涉及此房屋。房主配偶确实不知道房屋被卖。胜诉把握有多大，如果请律师费用是多少，前一个判过户的诉状怎么办？...
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房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果，即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，交将房屋交付买方使用，当事人提出合同无效怎么办...
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我有一套房，于2006年因为需要用钱的原因卖掉了，没过户。双方写了一份房屋买卖契约，其中有一条写了房屋过户一切费用均由买方自付办理。但买方因现在过户费用高，不愿过户。我想申请廉租房，但因自己的房产没过户，所以不能办理，像这种情况，我应该怎么办？...
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的，因母亲去世于2003年将一套平方卖给本村人家，并写了合同，有买卖双方（买方和我爸）签字，证明人（买方亲属和我村另一人）签字，卖房时我在上学且并不知晓（当时已成年），现在买方要过户，我们又不想卖了，于是起诉可我们，我们该怎么办？这套房子我们还能要回来么？当初签的合同有法律效力么？ ...
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我2003年和朋友签订了房屋买卖协议卖出房产【正房两间偏房一间，房产面积45平方米】房产交给朋友使用至今没有过户。因此房是房改房，我才发现1993年我 ！请问这偏房的10平方米还属于我吗？因为我房屋买卖协议上写的有【正房两间偏房一间，房产面积45平方米】这一点！买方力争偏房的15平方米的面积也是他的， ...
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人于2017年3月初签订房屋买卖合同，但合同未约定过户时间，房屋也已于其交付首付后交给买房人，现在已办完房产过户及抵押手续，不动产过户及抵押手续买方以各种借口拖延办理 出差或者身份证正在别处使用等），而且网签合同也已经到期，下一步我该怎么办微信上的证据可以吗？比如：已经约好时间，突然微信说来不了了等。...
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月底通过中介找到买主，三方签订房屋买卖合同，合同有规定我们违约需要赔付总房款的百分之二十（总房款62.8万）当时我们交给中介定金1万，买方交给中介定金两万，由于 房产办下来了，要求我们提供账号，给我们汇款，要求过户，我们眼下该怎么办呢？我们做好赔付违约金的打算，具体需要赔多少，是不是总房款的百分之二十...
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