房屋买卖合同卖方违约了，但马上房款就要到账了怎么办...
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房屋买卖，卖方违约，但是合同上面签订的违约金是5万，而且房屋是母子两人共有的，但是当时签字时只有母亲签字，同时签订另一份协议上面写着儿子不能签字的责任由母亲全权承担，现在房价上涨，损失不止五万，怎么办...
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买卖双方以及中介签订房屋买卖合同，并交付房款十三万元。合同约定中介在55个工作日办完贷款以及手续。但到2013年2月25日也未办完，在中介违约的情况下，甲方 ，但在合同中未说明如何赔偿。我想问我实际造成的损失比中介赔偿的大怎么办？房屋总价是32万。对于甲乙方违约是这样写的:甲方无正当理由不履行合同，或 ...
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北京买的二手房 11年1月签的房屋买卖合同，同时 也交了80% 购房款，2个月后房屋交给我使用、 之后 也催了卖方几次要求过户，他说开发商没办 真的没还 ，银行来了催款 律师函了 。 ？ 1 请问大家 这种情况我怎么办才好 ， 可以解除合同么，？ 2 如果真拍卖的话 我可以参加竞买吗？ 3 他不还银行 ...
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二手房买卖过程中我们签订了合同，而且我作为买方交了20000定金，合同约定15个工作日进行资金监管，一个月到了卖方开始不接电话，他这属于明显违约，如果我起诉的话赢了官司会不会出现她拖着就是不给钱的现象，还有律师费可以在卖方赔偿我们之后从赔偿款里面扣除吗...
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，但是新房是小产权房子，决定不买了，但是已经签订了卖房合同，如下： 房屋买卖合同 现有xx区xx街xx大街房屋为熊某所有（甲） 现甲方愿将此房出售给金某（ 整，一星期付清房款，如有违约，向对方双倍赔偿。现在那个中介找过来，拿了摄像机另把余款XX万在桌子上，摄完像余款拿走了，卖方当时家里有4个朋友，可以 ...
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我想咨询一下，07年我父亲和买方签订了一份房屋买卖合同，我以“甲方子女”的名义也签了字。所卖房屋是拆迁房，本来打算是我父亲和母亲居住的。在拿到房 的一份，买方不同意。前几日我收到法院传票，说我违约，诉讼请求过户，还要我赔偿10万元的违约金，请问我该怎么办？当初房产交易的总价是22万多，合同中表明，如果 ...
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各位专家好：我在9月份签订了一份房屋买卖合同，合同约定是11月15日之前过户，可是因为卖方不是本人，所以一直因为各种原因拖着不能办理过户，不过 主也在合同上签字了，可是还是拖时间，我该怎么办呢？合同上约定11月15号后延半个月如还不能办理过户，视为违约，赔偿该房地产售价10%作为违约金，是不是有效？ ...
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2015年4月14日，卖方甲和买方乙签订《房地产买卖合同》。合同约定：（1）合同成交价600万元；定金30万元。（2）买方取得银行贷款承诺函，且卖方已 定金双倍赔偿。 在实际履行中，乙方支付定金，并于2015年5月23日取得中国工商银行的贷款承诺函，但是甲方迟迟不肯办理过户手续。我是乙方，我该怎么办？...
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降到最低！大概需要多少？合同上没有关于卖方违约的约定，只约定如果买方反悔，可退其定金 此纠纷法院初审结果已经出来：该房屋虽未办理房屋产权证，但根据现有证据可以 房屋不是建设在集体土地上的农民安置房屋，可以进行买卖，所以该合同应为有效。 现在我作为卖方就是不想卖了，应该怎么办才是最好的方法 注：刚才说的 ...
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