本合同及合同附件的有关约定即构成违约，违约方应承担相应的违约责任，违约金按年租金的5%计算。在《商户经营规范及责任承担方式》中有相关责任承担规定的按该规定执行 向甲方所在地人民法院提起诉讼。 13.2、甲方收到第1年全部房租款项后将房屋钥匙交付乙方。 13.3、本合同壹式四份，甲乙双方各持两份，自甲乙 ...
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生效。 第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房管局申请登记备案。 签章 时间 附件一：房屋平面图 附件二：公共部位及公用房屋分摊建筑 人所交付的款项扣除因收回该房屋而产生的各项费用后，出卖人退还剩余款项的85%给买受人，别15%的款项作为买受人的违约金予以扣除。 5,凡买受 ...
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原本仅签署房屋的居间合同，后发现签署合同的中介公司没有备案，那么就不具有房屋中介资质，但是签署的居间合同是否有效。如果无效造成的损失是否有房屋中介承担。 法律途径解决此事，追求损失时是否也一并追究买方责任。对方不给定金，协议上和合同问题很多！卖方我觉得是90%以上会违约的，我判断是对方要欺骗违约金！...
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一条 违约责任 11.1 甲方的违约责任： （1）甲方向乙方交付的房屋不符合本合同约定的条件的，应向乙方支付违约金2万元。 （2）甲方未按时交付出租房屋的， 甲乙双方各执三份，每份具有同等法律效力。如需到有关机关备案的，其份数按照登记备案机关的要求提供。 14.4 甲乙双方经协商一致可就本合同相关事项 ...
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月1日起施行。 二○○九年七月三十日 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469 。 次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除， ...
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双方协商同意后签订终止合同书。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。 登记备案的 责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按一个月租金的50%向对方支付违约金。但因不可抗力大原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方 ...
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购商品房一套，约定于2015年10月31日前将符合合同约定交楼条件的房屋交付被告陈生使用，后因房屋质量问题，陈生要求铲病灶重做，开发商不除病灶修补或 的次日起至实际交付之日止，每日按总房价款的0.005%的标准向乙方支付违约金，本合同继续履行。由于乙方原因，导致未能按期交付，双方约定以交房期限界届满之 ...
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，甲方应按规定通过时房产信息网网上房地产操作系统，将本合同基本信息传送至房产管理局合同备案管理部门。房屋交付后120日（应当不超过240日）双方应当共同申请房屋 办理，过错方应向对方承担下列违约责任： 按每迟延一天60元计算，支付违约金。 根据以上条款，我想问一下，如果我起诉，法院能判开发商违约吗？ ...
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合同已经在房管局备案无法撤销，如果要退房，需要我们支付15%的违约金。最后我们双方协商，我们把剩下的房款一次性付清，售楼承诺再给我们在原始的房价上打个折扣。 过了几 ，于此同时售楼也给我写了保证，款已经付清，她们会重新修改房屋备案合同，注明了领取合同的预计日期。 结果又过了几天，售楼又给我打电话，让我 ...
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到期后找借口不能归还，多次催要无果，又经协商，将前期的利息和违约金等共计688万于2014.7.25签订新的借据，再次延长借款期至2014.8.28， 债权进行了申报，并且主张交付房屋，后由于疫情，第一次债权人会议一直未能召开。今年7月份，管理人发函说根据破产法18条，解除购房合同，让我们申报债权，我 ...
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