按国家《房屋测量规范》规定层高低于2.2米的房屋不计算建筑面积。因此该房屋不能和其它住宅一样办理产权证，我家的车棚是1980年单位建的层高2米2以下的房屋，1994年第一次房改和正房一起卖给我们，正房办了房产证，车棚是收据，此车棚合法吗？...
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。 宅基地内除正房外，剩余宅基地面积按2；1的比例计算安置面积； 宅基地内除正房以外的其他房屋（平台 厢房）按不同类型给予100-160元/平方米的工料费补偿。 阳台按国家现行的《房屋测量规范》2000规定 楼房面积含阳台的面积，而楼房算正房。拆迁办单独把阳台按使用性质从楼房 ...
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我家房子位于沙依巴克区、现在政府要征购房子，房子是三层楼加一个地下室，因为地势是梯形问题、这套房子从前面看是三层、从后面看不到第一层房子、现在政府把第一层房子当作是地下室来处理、相关人员说这是按照房屋测量规范进行的。我想咨询下，地下室是怎么规定的？...
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盖）按阳台计算一半的面积。与开发商交涉时，开发商的解释是他们按“《上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规则》沪房地资权[2003]108号”文件的规定测量 盖高度不符规定的不封闭阳台不计建筑面积。” 请问：我们的商品房的测量规范究竟应该按哪个规范来执行？如果哪位律师能保证打赢，请留下联系方式。谢谢 ...
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建（构）筑物，一律不予补偿。 （三）面积认定 1.产权房屋按房屋权属证书登记面积为准。 2.自建房以实际测量面积为准，面积计算方法按建设部制定的《房屋建筑 成本。 （二）评估依据。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，按照《房地产估价规范》和《国有土地上房屋征收评估办法》规定进行征收评估。 （三）评估 ...
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国民经济和社会发展年度计划的安排，并结合实际情况，特拟定本项目国有土地上房屋征收补偿方案如下： 第一条项目名称上饶市老火车站棚户区综合改造项目 第二条征收范围 建筑面积为准，同时结合现场实际丈量面积计算。房屋建筑面积计算办法按照国家《房产测量规范》和《建筑面积计算规范》执行。5、安置房土地性质：土地 ...
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权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该商品房有关的公共部位和设施的使用性质 、垃圾房归全体业主所有，其余人防、停车位及小区中的汽车车位根据法律法规和测量规范没有计入公摊范围其所有权归出卖人所有。 五、本《商品房买卖合同》 ...
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抵押贷款，总额为人民币（小写）560000 元,（大写）伍拾陆万元，用于支付房屋转让价款的余款。乙方同意于 年 月 日前与贷款银行签订借款合同。同时委托 证书号码： 主要服务内容： 面积误差特别提示和补充约定 因国家房产测量规范的调整等原因，甲方现持有的《房屋所有权证》记载的面积与交易后乙方领取的《 ...
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3.0.18条规定“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算”及《房产测量规范》GBT 17986.1-2000第8.2.2条规定“未封闭的阳台按其围护结构外围 时所看建筑实物时该阳台为非封闭式。 但业主在收房时发现所购房屋部分阳台已按全封闭施工，针对此疑义业主向开发商询问，开发商解释为“上述户型 ...
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建筑面积计算规范》，所有的阳台均只按一半的面积计算。但在国家质检总局发布的《房产测量规范》中，在计算房屋的建筑面积时，规定封闭式阳台要全部计入面积，未封闭的只算一半。我们现在买的商品房屋阳台面积按哪个算啊，前者是2005年的，而后者是2000年的，两者对封闭阳台规定不一样， ...
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