管理登记反映，物业公司派人来查看并想对其维修，但楼上房主不让其维修，因漏水是间歇的，有时严重有时又不会，连客卧墙面都有渗水痕迹，天花板的木板都变色 权益呢？ （物业协议维修管理中有一条：住宅、用水用电发生问题，工程维修人员应及时进行维修，维修费在保质期内由开发商负责）现在过了房屋保质期，怎么办了呢？...
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我的房子是80年代买的。住在2楼。现在发现洗脸洗菜一放水一楼就漏水，后来发现铸铁管锈烂了而又被一楼装修包起来了。问一下锈烂的铁管应由谁来修，装修的拆装应该谁负责？上交的维修费该不该用于此？...
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但后来楼上住户称，他家房屋是公房，公房一切责任由统建办负责，对我家的损失也不管。几经波折，统建办处理漏水问题，到楼上住户家做防水。但我的损失（鉴定费，电路维修费等）到底由谁负责？...
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我楼上洗手间渗水到他们楼下房间，厨房生活阳台没装修前发现有漏水，当时我们装修有检查过，后来管理处说是下雨雨水渗水而已。房屋出租后楼下又说厨房生活阳台还是漏水，可 ，维修前我们签三方协议，管理处开发商及份我各一份，说洗手间渗水是管子问题的话开发商负责维修费，如是我之前装修防水没做好费用我付。现管子没问题 ...
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