我把自己的房子09.08.21出租 10.08.20月到期，签订的合同是1年，上有备注违约方需要赔偿,房租是按季收取的，我现在提前了一月告知10.05.20我需要收回房子，对方不愿退房，这是否算违约？如果算按合约赔偿还是协商赔偿？如果不算违约，我怎么要求房租客搬出来？合同中约定的是 ...
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本合同约定，未提前书面通知收回房屋的，应按照合同总租金的3 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因 施 、设 备 清 单 本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订 房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备： 一、燃气管道 [1 ] 二、暖气 ...
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我的问题如下： 1、我在第一届合同未到期的情况下续租合同，是否属于合法占有租赁房屋，如我主张履行合同，我是否享有优先权（房东与第二位承租人签订合同 我是否可以继续使用该店铺直到2020年合同到期？房东方面是否可以向法院申请强制收回店铺呢？ 3、如房东将店铺收回，在合同没有标明赔偿金额的情况下，我是否能 ...
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我的问题如下： 1、我在第一届合同未到期的情况下续租合同，是否属于合法占有租赁房屋，如我主张履行合同，我是否享有优先权（房东与第二位承租人签订合同 我是否可以继续使用该店铺直到2020年合同到期？房东方面是否可以向法院申请强制收回店铺呢？ 3、如房东将店铺收回，在合同没有标明赔偿金额的情况下，我是否能 ...
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房屋租赁协议 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 甲方责任： 一.甲方将海淀区清河阳光北里30号楼三单元302室一套两居室住房出租给乙方。 二.甲方将房屋内的现有 付费证明。除甲方原因导致的付款延迟之外，未获甲方同意而逾期一周不兑现此支付条款则甲方有权单方面终止合同且不退还租房抵押金。 五.乙方不得将 ...
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签定一房屋租赁合同，（商业用房，三层半，本人租1楼开超市），两年前已经签了合同期为2年，今年5月22号到期，合同期双方约定有效期2年。 一，如甲方一定坚持退租，是否可以要求甲方平摊主张补偿本人之前投入的固定资产成本损失及商品成本损失和搬迁所产生费用，二，我是不是可以不接受赔偿，要求出租方继续履行合同？ ...
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，租金已付未到期，检查时发现对方损坏租赁房屋了，但不按照租房时的承诺修复好，反而不承认。为了防止更大损失，我方提出并提前告诉对方要解除合同并前来处理， 可以解除合同并要求赔偿损失” 合同法有说出租人可以解除，并没有说必须要法院解除啊，因为通过法院要拖N个月，租金损失就大了啊。 是否可以保留证据来解除呢...
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租的房子没到合同期限，房东已经把房子卖了，并且要求我马上搬走，合理吗？是否得给我整理时间和找新房的时间？我可以要求哪些合理赔偿？现在的房屋主人已经不是他了，可以不听他的吗？...
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盐田转包给潘军，请求判令被告交回盐田，并赔偿损失。最终，法院未支持原告蔡一村诉求。 在合同期限即将到期时，在蔡一村党员和村民代表会上，全体代表 1、在租赁期满前半年，双方应及时协商明确是否继续租赁，在同等条件下，乙方可优先续签租赁合同。 2、乙方在盐田投入的房屋、设备、材料、工具、生产生活设施等，其 ...
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在2008年3月1日，通过房屋中介公司办理的房屋租赁合同，租赁期限为一年（2008年3月1日-2009年2月28日），房子到期后，与房主又续租一 通知甲方，如因未及时通知甲方维修而造成的损失，甲方不承担责任； 请问律师： 1.我续约的合同是否有法律效应？2.水管爆裂造成的损失是否应该我来赔偿？3.如果 ...
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