要解除合同。理由是 转租未得到甲方同意；我咨询很多律师回答是可以解除合同。我今天找出一条依据（《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与 承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。）请问法律高手，1、此情况有口头 ...
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提前三个月书面通知乙方。 登记备案的约定。 自本合同生效之日起10日内，由甲方持本合同及有关证明文件向房屋租赁登记管理部门申请登记备案，费用由甲方承担。 征得甲方同意的例外）。 十五、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反规定国家有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由责任方承担。 十六、任何 ...
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房屋租赁协议 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 甲方责任： 一.甲方将海淀区清河阳光北里30号楼三单元302室一套两居室住房出租给乙方。 二.甲方将房屋内的现有 转帐凭据作为付费证明。除甲方原因导致的付款延迟之外，未获甲方同意而逾期一周不兑现此支付条款则甲方有权单方面终止合同且不退还租房抵押金。 五 ...
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？我现在已经将客户找好，随时可以转租，也没有对中介造成太大的损失，我请问下，我应该怎么操作？合同中只有两个地方视为违约 一、租赁期满当日，乙方应无条件退租， 乙方不得借故解除合同，因特殊情况需要退房，必须提前三十天通知甲方解除合同，在三十天内配合甲方出租房屋，并赔偿二个月租金的违约金。 这条算违约么？...
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房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 现甲方将座落于…………的房屋出租给乙方，所出租房屋其权证号为 / 。经甲、乙双方协商一致特签订以下合同： 1、 也不找人租房，也不与我见面，想拖着到2012年7月30日租房合同到期后起诉我拖欠他的租金的办法，我有什么对策没有，能不能我单方面解除合同。...
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租赁合同已交60%租金，甲方不交房，要解除合同，但乙方已实际占有房屋，乙方能继续使用房屋吗，要求甲方履行合同吗 而且合同规定在合同生效后房屋交接前，甲方不能已任何理由解除合同和拒绝交付房屋，如甲方故意解除合同，违约金为两年房租，可以打回违约金吗...
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房屋租赁，甲方不租了，要求按合同只赔一个月房租的违约金。可以要求甲方多赔吗？合同表述是：租赁期内，若双方协商一致解除合同的，提出解除合同需求的一方，应按月租金的100%向对方支付违约金。到现在也没协商一致，如果法院判决，会判合同解除吗？会只判给我们一个月 ...
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房屋租赁，甲方不租了，要求按合同只赔一个月房租的违约金。可以要求甲方多赔吗？合同表述是：租赁期内，若双方协商一致解除合同的，提出解除合同需求的一方，应按月租金的100%向对方支付违约金。到现在也没协商一致，如果法院判决，会判合同解除吗？会只判赔一月的 ...
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房屋租赁，甲方不租了，要求按合同只赔一个月房租的违约金。可以要求甲方多赔吗？合同表述是：租赁期内，若双方协商一致解除合同的，提出解除合同需求的一方，应按月租金的100%向对方支付违约金。到现在也没协商一致，如果法院判决，会判合同解除吗？会只判给我们一个月的违约金做赔偿吗？...
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年，租金为贰万元整，租金一次性交清。 2、 无论什么原因，在承租期停业，甲方不负任何责任，房租概不退还。 3、 承租期内产生的一切费用，由乙方负担。 4 我想请问一下，没有规定付款时间，但是承租方到了2010年9月4日仍未付房租的，是否可以有理由解除合同呢？对于承租方损坏了房屋的电路，是否可以提出解除 ...
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