办理房产证想换成子女名字 购房合同写的我名， 已备案。我应该先撤销购房合同，重新签订并备案吗。但是房管局和开发商不配合怎么办...
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着裁定去房管局办理过户，问了房管局两个人，说法不一。 第一个人说：需要开发商出具初始购房资料，然后按照二手房过户一样交两步税。 第二个人说：法院协执和裁定写的不全，应加上一条撤销原合同备案，然后直接办理出本手续，只需要开发商的大房本复印件盖章，无需其他初始购房手续。 请问哪个人说得对? 我 ...
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退房时，开放商要求先撤销合同备案，后返还购房人已付款，怎么办 本人购买的预售商品房，无法办理贷款，本人提出退房，开发商同意退房，回复说先去有关部门办理购房合同备案撤销，才能将全部购房款返还，恐怕被开放商欺骗，如何解决？那就是我可以先去撤销备案，对我没有什么影响了？...
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办理银行贷款时发现我爸爸信用记录不良可能会被银行拒贷，房管局和开发商建议我们到法院申诉撤销购房合同，合同已备案。请问我们的申诉理由应该怎么写？当初购房 信用不良应该不会影响到申贷，我妈妈只是小学文化水平，现在开发商要求要么撤销要么全额付款，我们现在没有能力全额支付，请问双方的各自以为的理由可以作为存在 ...
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律师您好:有个朋友因欠款急需转让尚未交付的公寓房一套，该房屋是签订购房合同了，房管局也已备案，但是交房时间还有近半年，未办理房产证。经过协商她去找人办妥合同更改名字，以37万元价格转让，在开发商办理合同名字更改流程申请后，进入房管局办理撤销原合同备案的程序时突遇卖房者牵扯案件进入看押，此间由于卖房者 ...
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于2015年5月开始选房，选房结束后，开发商在建设主管部门进行了合同备案（开发商说的），但开发商与我均未签字，盖章，现在欲将买受人的名称变更为我父亲，请问可以更改吗？如果不能更改，可以撤销后重新签订吗？撤销的费用如何计算？？...
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！我在今年2月买了一套商品房，付了首付款25%以及一些办证费用等，签了购房合同。然后贷款的时候迟迟批不下来，银行告知我们该商品房的土地已经抵押了所以贷不 登记。但房管局已经备案，合同上也写了土地已经抵押。房管局在该商品房所在的土地已办理抵押的情况下，仍然批准该商品房销售。我有权取消这个购房合同并拿回我 ...
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你好，我于2015年初购买一套商品房，购房合同已签，首付已付，也已经备案，但因本人患有精神病觉得还款压力太大想退房，开发商不同意。目前住房公积金贷款申请已经撤下，一直拖着，会有什么后果？谢谢。...
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去签购房合同以及工抵房所需的三方协议。当天我们签完所有文件，开发商说购房合同以及三方协议他们需要时间公司内部流转，盖章后给我们一份（至今未给）。开发商 月份我找了市工商局、房管局咨询、维权，没有明显作用，表示无锡市房管局的网上合同备案系统的备案想撤销的话有两个途径：1、要由甲乙双方共同出面同意撤销（我 ...
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购房合同已进行期房网签，但未到房管局进行备案登记，且超过备案时间，房管局可凭开发企业单方面提出撤销申请进行期房网签撤销吗？...
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