业主的整体利益,在委托期限内甲方全权授权乙方行使其在业主大会和业主委员会或类似机构的权利包括投票权,此授权在委托期内独家且不可撤销。 ?2-4 甲方同意 社会公益或城市建设需要被依法征用的; 甲方签订的购销合同解除的; 本合同有约定情况的。 12-2 本合同不因甲方民事主体资格的丧失而终止,该房屋权利 ...
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。因为根据物管条例和物权法的规定,业主委员会只能对涉及业主共同利益的公共事务提起诉讼,主要与物业的管理和使用有关,对于涉及开发商的房屋合同之诉、商品房 问题,对这些问题我们考虑是否可不依业委会的名义而以推选诉讼代表人的方式进行诉讼,这样就可以绕开业主委员会是否具备诉讼主体资格的障碍。为了节约诉讼成本、 ...
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属于新的证据,该院予以确认。 该判决认为:被告未取得房屋拆迁许可证,根据《城市房屋拆迁管理条例》第四条第二款规定,被告不具备房屋拆迁人主体资格。 回原审人民法院重审,或者查清事实后改判; 《最高人民法院关于适用审判监督程序若干问题的解释》 第三十八条 人民法院按照第二审程序审理再审案件,发现原判决认定 ...
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