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或临时管理规约,现开发商在交房时出现2个问题; 1. 小区房屋工程竣工后,开发商因种种原因未能向业主交付的房屋,按国务院《物业管理条例》规定,应该由开发商向物业管理单位全额缴纳物业管理费,但这笔费用却被开发商转嫁到了办理收房手续的业主头上。案例:某业主收房,购房合同上与开发商约定 ...
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报警通讯设施不完备,未与业主户内联通,业主遇险不能主动与外界联系求救,致使有关业主被关入电梯长达30多个小时,严重威胁到业主的生命安全。【证据照片】 年开始至今均未提供上述服务。 4、对小区部分业主私搭乱盖的行为不作为,物业管理不当。不履行制止并报告不法行为义务。物业公司的持续不作为,使得业主私搭乱 ...
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用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。”然而,我们却一直使用“高价电”比其他直接在供电局交费的小区业主多 采取统一维权行动。随着《物权法》的出台,在全国范围内业主通过法律维权的案例日益增多,业主用法律武器维护自身权益的呼声越来越高, 所以,我们要提醒自己 ...
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明确的回复。 在采访的过程中记者了解到,孙先生曾经多次询问物业公司、房屋建设及资源管理有关部门,他们有的回答“这不归他们管”,有的说“等我们调查了再联系 当地政府的回答让起诉,政府法律援助,我不同意。因为当地有起诉行政执法局的案例,结果执法局败诉了,就是不执行,有什么意思,还劳民伤财,明明是政府不 ...
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