本月初,我在朝阳区看中一套二手房,签了存量房屋买卖合同,并交了定金和中介费,然后中介要资料开始网审(购房资质审核),一周后通知我没过,原因是 税完税五年申请仍未通过,那合同是否还有效?如果无效,定金和中介费是否应该还给我?如果有效,会是什么情况? 2、合同中并未写明从签订合同到网签的时间要求,但从法律 ...
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开发商无商品房预售资格却仍在卖房,已交了定金签了购买协议(未签合同),现开发商要求按协议约定内容交首付款,但无法签订购房商品合同及网签,如果我逾期未交,算我违约吗?如果等开发商预售资格恢复,在恢复之前,我之前所签的协议内容及定金是否有效,开发商是否可以以我未交首付 ...
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,购*小区*号商品房房款,金额30000元,签章*房地产开发有限公司。 今天10月13日还未签正式购房合同,查看合同发现,签购房合同的单位是另一家房产公司,与签项目 急!急! 请高手支招,不胜感激!再请问,预订书签订后置业顾问在我手上的一份预定书上的签署的补充条款是否有效,我17号之前去协商合同是否 ...
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过户时间另行协商。如果双方清楚房屋为未办理产权证的房屋,事后任何一方又以无产权证为由主张合同无效或解除合同,违约方不因合同是否有效均承担不低于约定违约金的赔偿 。约约定通过按揭方式购房,遇国家政策调整或限制无法贷款,买卖双方可另行协商付款方式。 (八)房产交接: (1)甲乙双方约定交房时间为过户当天。 ...
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您好律师!我有一份未签订的房屋购买合同,我是买方,不知该合同是否存在违法或者欺诈,麻烦您帮我看看。请务必认真审查,我愿意支付合理的对价 任意一方擅自变更本合同约定条款(包括但不限于付款约定、交楼约定),而所产生的一切法律责任及经济损失与经纪方无关。 卖、买双方了解现行房产所在地的购房政策、银行按揭贷款 ...
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三月前我通过中介签订了二手房买卖合同,签合同当时卖房妻子签的合同,中介在场让她确认丈夫是否同意买卖,她说同意,没有问题,办理房产证时是她一个的 赔偿金自己三个月内,所购房子的差价,因为三月内此房子二手市场售价以升值近30万,如果不赔偿对买方造成了极大的经济损失。请问下,我们这合同有效吗?这官司胜诉把握 ...
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,因此方某仅凭与房地 产公司所签的一纸合同,不能办理这套住房的权属登记手续。 方某找到房地产公司要求退房,被销售人员拒绝。 方某认为 该房产未取得 土地使用证的实际情况,导致无法办理房产登记手续,起诉 要求法院撤销购房合同,要求房地产公司返还购房款并赔偿。 方某与房地产公司签订的购房合同是否有效?如果 ...
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无A级保温材料,购房老百姓就要永远等下去吗! 二、塔城市人民法院对上诉人的定性模糊为哪般? 塔城市人民法院一方面认定双方所签合同属有效合同,被上诉人实际已构成 2011年4月25日至2011年6月30日开发商停工待料36天,为何晚交房又是36天?怎会那么巧合? 四、塔城市人民法院为何会适用法律错误。 ...
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并没收定金。那么,现在,龙湖创佑地产发展有限公司在承诺的期限内不按约定的购房价格履行合同算不算违约了?对它的违约行为,马某要求重庆龙湖地产发展有限公司:或是按 诚信的担忧,现在马某在交过首付签了协议但没签合同的情形下,可否要求退房?这个案情中,作为弱势的消费者一方,我们如何维权更有效? 盼回复!谢谢!...
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,商品房预售资格被暂停却仍在卖房,已交了定金签了购买协议(未签合同),现开发商要求按协议约定内容交首付款,但无法签订购房商品合同及网签,如果我逾期未交,算我违约吗?如果等开发商预售资格恢复,在恢复之前,我之前所签的协议内容及定金是否有效,开发商是否可以以我未交首付 ...
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