三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书：（二）按照出让合同 物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”的规定，和第三十条“因合法建造、拆除房屋 ...
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建房。买地时由于法律意思淡薄，并没有办理土地使用权转让，只是把原来的土地使用证原件拿回，证上写的名字还是原业主的。并签署了土地转让合同。如今该业主在我不知情的情况下自己又补办一张土地使用证，并在建房。而我持有的土地使用证又写的是原有人的名字不是我的名字，请问我该如何维权...
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规，能否保证我的权益，如不完善如何改进相关条款？谢谢！ *****有限责任公司商铺使用权转让合同 甲方： 乙方： 经甲、乙双方友好协商，遵循公平、自愿的原则，就甲方商铺使用权转让给乙方事宜双方约定如下： 一、商铺的具体位置为： 二、该商铺使用权限与该商铺所在地块土地使用权证上的年限一致，但土地 ...
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2002年我朋友在开发公司转让到一块土地（该土地开发公司交足土地出让金，并办理土地使用权证）。朋友转让给我，签有转让合同，并交足款项。但朋友和我都未办理土地使用权证的变更登记。只是一张由开发公司开出我朋友名的转让发票。发票已交由我。请问在这种官司问题情况下，我与朋友签的土地转让合同是否有效？...
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并经批准立项。”所谓的三门峡龙港公司洛阳分公司与洛阳润峰公司签订的《项目转让合同》，虽然润峰公司一厢情愿的称是将三门峡龙港公司取得建设项目批准文件 违法，应为无效证 缴纳国有土地使用权出让金，办理土地使用权出让手续 98年12月28日洛阳市土地监察大队证明：润峰公司未办理土地使用权出让手续 98年12 ...
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、所有者156.5320万元和已经销售的金额。不但没有证据证明我通过非法倒卖、转让土地使用权获取利润接近50万，而且也没有证据证明我投入多少成本建房，更没有证据 花园村老人组使用的公厕用地约45平方米及他人分得的宅基地100平方米（未取得土地使用权证）也用于开发商住楼。 在桃源居商住楼盖建至五六层时， ...
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，甲方收款后开具收据为证。 2、该价格是房屋及附属设施的价格与该房屋占用及院墙包围范围内的土地使用权的价格之和。 3、本合同签定生效的同时，甲方 购房款而获得该房的所有权及该房占用范围内（包括院墙内）的土地使用权。 2.在任何情况下，甲方必须保证转让项目（第一点4项描述内容）的真实性和合法性，在宅基地 ...
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乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时 使用权的变更手续按下列约定办理:土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。除本条第二款已有约定外,办理以上权属转移手续应当缴纳的 ...
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变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋 、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及 ...
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用地及棚户区改造的优惠政策资金的落实返还。将工程竣工结束后，甲方单独负责房屋产权及土地使用权证的办理修正为工程骏工结束后，乙方单独负责房屋产权及土地 股权转让协议，约定了股权转让价款。因此，承诺书不能也无法否定股权转让合同中约定的转让价。承诺书与本案股权转让协议中的转让价款没有实质性的关联。股权转让不 ...
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