你好 我想咨询下 未经房东同意承租人口头承诺可以将商铺转租与我 我这个次承租人能得到法律的支持和保护吗...
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我是房东，因为我是通过中介与租客签的合同，因租客在中介上班，他的老板又将我的商铺转租给别人，每月收到对方的租金才会给我，而且经常延期，现在租客又延期不给租金，要把店里的东西搬走，我不同意，将商铺封了，要求以商铺里的东西折价抵租金和违约金（或者给租金和违约金，让他们把店里的东西搬走），对方 ...
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租客未经过房东同意，将商铺转租给第三方。租客抓住合同其中一点，租赁期满，乙方不得拆除固定的物品，不得转租他人，不得改变经营范围。租客就抓住了，合同只是说租赁期满，不能转租。这是合理的吗？...
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您好！我咨询下关于商铺租赁中的问题，第一房东因为第二承租人未经其同意将房子转租，转让给第三承租人，现在第一房东直接向第三承租人收房租，第二承租人也向第三承租人收房租，补充，第一房东已经向第二承租人发出了解除租赁合同的通知...
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所有，乙方不得拆除。 3、 乙方租赁的房屋无任何代位的权利，即未经甲方同意不能采取转租，转让，承包等形式给予他人，如有发现甲方有权随时终止协议。 4 ~去装修时就短了10分钟电都不愿意~{注明:房东也在同一个商铺开店~就在后面！用电是一起的~如今要装修也没同意说是要影响他做生意}遇到这样的是我该怎么办 ...
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李律师您好！我租的商铺由于无法经营下去，现在已经转让出去，房东已经和新任租客签订了新合同，当初房东同意转租并且同意退还押金和剩余租金，但是现在房东反悔不愿意退还押金和租金，怎么办呀！合同上条例:未经甲方同意，乙方不得随意转让或出租，如违约押金和租金不的退还， ...
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商铺租赁合同纠纷。我和房东签了5年租赁合同，期间未经房东同意分租给第三人（合同约定须经过房东同意）。因为第三人破坏主体，加盖楼层，（第三人 现在我准备起诉第三人，请求判决拆除违建，那么我和第三人签的合同有效吗？房东起诉我私自转租，破坏主体，加盖三层。请律师按照问题依次回答，我想要清晰明确的回答，回答好 ...
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2011年 7 月 7 日至 2012 年 7月 7 日 114 4117 三、租金缴纳时间：商铺租金按每 个月交纳一次（如双方合同约定时间未逢月度日。则 合同租金总额的1%承担违约责任： 1、乙方未经甲方书面同意擅自转租、转让、转借商铺的。 2、乙方未经甲方书面同意擅自变更经营项目的。 3、乙方擅自 ...
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（无正式合同，但有转让收据）。其中，租赁合同中约定，我未经房东允许，不得擅自转租或转让房屋。如房东需要收提前回房屋，需提前3个月通知我，并协商解决。但 由我支付给房东违约金，或者我能找到能以15万/年房租接手的人，他可以同意我转让（周围的同类型网点均为8万/年的市场价）。因涉及到前期的投入费用，如直接 ...
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合约，用来经营店铺，但是经营到第三年的时候。我们经营倒闭了，只能搬走，但是房东说要去告我们违约，我想问问，这在法律上讲，是不是有只要签署了多久 后，由乙方进行的装修应本着来装去的原则执行，不得进行故意破坏和未经甲方同意的拆除。 3，商铺水电费，物业管理费，卫生费等及市场方规定的与其它商户相同的费用，由 ...
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