代签买卖房合同无授权书合同是否有效。 尊敬的律师大人~我想咨询您一下一个问题。 昨日在中介忽悠下签立了买卖房屋合同，房主没有来，是他的妻子提供了双方身份 下来。 我回家想了想很不妥，一是这个中介肯定差价吃了很多，39万的房子估计有两三万。 二是房产证还没办理好，我没得拿到手里。就付了全部的钱。我风险很 ...
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二手房买卖合同，房产证媳妇的名字婚前买的，妻子）没有签字，合同是否有效， 本人4月底签订了一套二手房，房屋在卖房妻子名下，在签合同是卖方的妻子没有来签字，是我代签，因前期没有和妻子沟通好，妻子不同意卖房，合同是否有效，需要赔付违约金吗？...
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我老公在2007年与他人签订合同，将房改房卖给他人，合同上我没有签字，也没有经过原房屋单位同意，也没有经过房管局审查批准，并且到现在也没有过户，请问：该合同是否有效？签订合同时，我不知道，那时没有房产证，房产证发放时间在签订合同时间之后。我不是合同当事人，我如何主张我的权利？...
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老公有权独立处理我们的婚后共同财产，无需经过我签字同意，然而我们的房子还没有办理房产证，请问这样的合同是否有效，而买方及中介在明知房子属于婚后共同财产，而仅凭我老公说我应该同意但还要确认的情况下，在合同中签署有卖方保证对上述物业享有完整所有权，能完成独立支配及处理，不存在任何产权 ...
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绝对是商业用途，可因为分配上没有达成一致，暂时没办理房产证，集体的开放商把此物业（包括我没同意的部分）整体出租了，合同是否有效？我的合法权益是，该物业本身 上注明我拥有商场1200平米；2、没跟我协商；3、我没签协议；4、我没有收租金，其他业主已收；5、我能否向法院诉讼该：集体开发商与承包商场合同无效 ...
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房，产权证在办理过程中。我们通过中介方，签订了房产买卖协议。并且约定好了违约责任。现在中介处签订的三方买卖合同。现在中介不能准确告诉买方能不能贷款的情况，且造成 大的风险，现买方不愿意卖了。买方是否能追回所付卖方的款？在中介处签订的三方买卖协议是否有效？刚才的问题是在中介处签订了房屋买卖合同是否有效？...
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住房需要，打算购买这一套房，后与王老协商，出资420万元购买这一套房，洪老自然将房产证土地证转交给杨先生，但双方没有办理证件过户手续，只是写了双方的一个意愿书 杨先生对房子进行拆除，但拒绝补偿。杨先生多次与市政府协商无果，便将射雕市人民政府告上法庭。请问该案中的合同是否有效，同时本案适用哪些法律？谢谢...
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我已有2套住房（1套有房产证；另1套为新房现没有拿到产权证）。又于2010年12月在中介签订合同购买了一套二手房，已交定金5万，合同规定由银行贷款支付房款的60%，由中介代办理。这种情况不符合贷款条件的合同是否有效?如无效，怎么办？如果判定合同无效，那中介费是否需要支付？...
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出示房东的房产证，直到我们要付定金的时候，才知道中介不但没在同时收取房东的房产证，而且事先也没有见到过这份房产证。并且房东出示的是美国的身份证件，从交易中心调出的房产 自己是以监护人的身份出售此房。他在合同上签的是他女儿和傻子哥哥的名字。我想请问，他是否有权利出售这套房屋，另外这样签署的合同是否有效？...
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购买一套房子 向房主签合同（房主只有购房合同） 请问这个合同是否有效？并且伴随这个合同还有个房主的抵押合同（将他名下的房屋抵押给我们）是否这个抵押合同也有效？进行抵押登记的房屋 已取得房产证!...
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