鲁律师，您好！是这样的情况，我所在小区物业向业主收取60元/月的停车费用，是指停车在露天场所，07年签订的合同当中也的确有这样一个条款，但是根据同年出台的物业管理条例中，明确规定业主停车在露天场所，物业无权收些费用。请教鲁律师，物业的做法是否合法？如果不合法，我应当如何维权呢？...
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目前车多位少，我的车一直停在小区内的公共道路上。我们小区是动迁安置房，公共道路和设施具体归所有业主还是建设方我不清楚，但产权是我们业主自己的 一张收停车费的民意调查表，请同意的业主签字。 问1：请问他们收取临时停车费合法吗？ 问2：如果不合法那么什么情况下物业可以收取临时停车费？ 问3：如果合法，那么 ...
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并出租露天停车场停车位，每年每车720元（物业说有发改委批示）。问题：该物业的行为合法吗？如果合法，那么业主与物业公司之间是否产生了保管财产的关系？还有，我觉得露天停车场应该是全体业主公有产权，物业收取的停车费也并没有返给全体业主或者业主委员会，这似乎不合法吧？...
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允许进小区，不问任何缘由，该如何投诉？ 5、停车费收取不知道是否合理，公共地也是属业主集体所有吧，收取的占道费未见专户专用，没有正规发票，求解？ 望 主管部门原因。没有业主委员会物业公司有效吗？ 物业公司从未将物业公司的服务内容，服务标准和收费项目，收费标准等情况在小区公示，这是否合法。 小区公用空间 ...
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谁可以拥有车位，没有拿到车位的业主就不能拥有汽车刷卡门的磁卡，每次进出小区都要在物业那里登记，是否合法？而且物业说收取的是车辆的停车费用，并不负责 物业费里面是否包括小区设施和道路的日常维护和维修？因为小区的道路有破损，物业说收取停车费也是为了维修道路，但是现在他们只在地上安装了很多地锁，却并没有见到 ...
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律师你好!我想咨询一下，关于我们小区物业强制收取小区地面停车费，不交停车费就不让业主车子进入小区，我想请问怎样确定是否合法呢？我们应该到哪些部门查证呢？物业应该要有哪些部门的收费凭证呢...
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小区车位严重不足，小区内道路没有划定停车位，业主车辆在进入后在小区内道路停放是否应该被收取停车费？物业收取停车费是否合法，业主应如何维护自身权利。...
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业主的情绪，经常吵到半夜，小区往日的和谐安宁的气氛遭到破坏，许多业主要求重新召开业主大会讨论此事解决矛盾。 请问律师以下疑问： 1、小区内没有规划固定停车位，物业在小区楼前道路上划分停车位并收取停车费是否合法？如何合法，收取的费用应该如何分配管理？ 2、业委会拒绝公示去年业主大会的内容决定、 ...
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我在辽宁辽阳 好，我的车位在小区公共道路上，应该属于业主共有，去年我的车两次被刮，话费一千元修车，物业收取了物业费和车位费，与物业沟通后不予 我承租车位是否法院能够支持，物业转租的行为是否合法有效，我还能否得到车位？？我是否可以主张合同法的优先承租权，物业前后两次电话要我单独交停车费，我马上就去但是到 ...
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长沙市阳光100小区二期近期，物业公司突然改变了原来出门收5元的停车费标准，按小时累计计费收取物业费，并申称有市物价局批文。因为改期暂未成立业主委员会，物业称该收费标准报经街道办事处批准了。请问这一说法是否合法？另外物业拿出路边30多个公共部分（未画线） ...
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