我是从开发商那里买的物业管理，收费标准每月25元，07年建的，业主入住后每年开春后外墙砖都有脱落现象，我及时通知业主把要掉的砖抢下来，开发商维修，今年外墙砖有脱落现象，开发商说保修期过了，不管，没有维修基金，商人谁负责，我们收费管理的就是二次供水和卫生服务，我们是绥化市北县城的，求解答，谢谢。...
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，门禁卡，三笔费用之后，房屋一直闲置，现在我想装修并使用，昨天去找物业，他们要求我补齐21个月的管理费，2年的电梯年检费，还有35元的装修出入证 支持吗？我应该全额交清欠费还是按什么标准交纳物管费？我这个情况是否适用，贵州省物业管理服务收费管理办法：第十九条 物业管理公共性服务费由业主入住之日起（以交 ...
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电管线平时保修。 室外污水化粪池清、掏、运。 室外垃圾清运。 2、日常物业项目人员配备： (1)保洁4人； (2) 8小时一班三班倒的人员配置即： 保安 运营。 第七条：物业管理服务收费 物业管理服务费3.5元/月/每平方米建筑面积，如国家政策和周边同类商业场所上调或下调收费场所收费标准、双方另议新的 ...
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在网上找了相关材料，找到3个文件：详见附件： （1）北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法-京价(房)字[1997]第196号（已废止） （2）北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准［2005］2662号 （3）北京市物业服务收费政府指导价收费标准(征求意见稿) 2004 在 ...
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。回来后查询，到一些情况。 1、该物业2003年才开始收取物业费 2、依据《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》京价(房)字(1997)第196号 指导价约每平米9元多。 3、根据《北京市物业服务收费管理办法(试行)》2006年1月起至今北京市小区物业费标准为每平米22元多。 4、2006年2 ...
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张女士购房入住时按照要求与开发商聘请的兴华物业签订了两年的前期物业服务合同，合同履行一年后，开发商在没有通知业主的情况下，私下与兴华物业签订了 服务合同，凯特进驻管理，兴华悄然撤离。请问开发商未经业主同意，能否解聘和选聘前期物业呢？开发商与凯特物业签订的合同中未涉及具体的服务内容，收费标准等，凯特也未 ...
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业主认为物业公司未达到合同要求，小区管理混乱，洗车、饭店占道经营，没有车棚，人员混杂（商住高层），而物业仍按合同标准收费并以不缴断水电相协（电费已交，水费几年因价格不定未收，不知水价几年调整情况，按何价收取？），业主应采取何法（已有多位业主与物业协商不妥）...
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请问物业管理服务协议里面规定的此项内容是否合法，这样的违约金赔付方式法院会支持吗？甲方是住户。 甲方违反协议，不按本协议的约定的收费标准和时间缴纳有关费用的，乙方有权要求甲方补交并从逾期之日起按每天加收应付金额的千分之三的违约金。 ...
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规约的前提下，因相信物业服务公司、开发商的口头承诺“住宅区是按三级A 等的标准提供物业管理服务，收费是每月每平方米1.12元”；“先签‘主业公约’ 的分摊电费，要各用户进行分担。 据上述，原告请求人民法院判令我偿付物业费合计4877.58元（其中：管理费2942.52元、水费788.49元、电费457 ...
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