一项，想咨询各位律师： 1.小区业主在入住时被迫签订的“业主入住资料中”(09年2月份入住)，只是规定:物业管理费由业主或住户缴付均可，但如有拖欠，最终 对不按规定交纳物业管理服务费的，物业管理单位有权按照规定要求追偿，并按每天3‰加收滞纳金。 对于这种情况，请问物业到底应不应该收取滞纳金？如果法院判 ...
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。该份公约4.3条约定了业主交付物业管理服务费的标准以及付费时间。该公约的4.9条约定了逾期付款违约金及收取标准。该份公约是由被告在2009 服务合同，因此原告有权利依合同向被告收取有关费用和滞纳金。 被告发表辩论意见 【被告代理人】 : 我们认为被告尚未成为物业管理的主体。本案中被告尚未收房，并非 ...
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原在该小区进行前期物业管理的B物业服务公司的同意,接替B物业服务公司继续在小区提供物业管理服务的。虽然开发商未与其签订物业服务合同,小区业主委员会成立 服务公司进驻小区之前这段时间内,A物业服务公司实际提供了物业管理服务。 因此,其有权收取物业服务费和滞纳金。 业主们却认为,开发商和业主委员会都未聘请 ...
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委托事项，乙方应于 前将各类资料备齐交于丙方，同时将由丙方代缴 的 （①契税②交易服务费③抵押管理费④他项权证费）等约计人民币 元交予丙方，丙方将与乙方 由乙方承担，双方有乙方逾期不过户或不出件（以丙方通知为准）逾期一日按合同总价万分之五支付滞纳金，逾期超过十五日按违约处理。 六、甲乙双方买卖的房屋按 ...
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当时签了一个前期物业管理服务协议，协议中约定“按开放商寄送的《接房通知书》规定的时间起缴纳物业服务费，逾期未交按应缴纳费用的千分之三收取滞纳金”（该份协议中 寄到的，我收到后到现场准备接房，经现场验房后发现开发商在未经业主同意的情况下将原本房内采光井变更未地下车库消防通道（为房屋地下赠送部分），现场将 ...
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