盖章见证。其中有条款约定，在房主领到房产证和土地证后，必须配合办理过户。现在原房主的房产证已经办好，土地证据说也很快会办好。近期我们与房主商量在他土地证办 ，谢谢了。这个拆迁小区是2004年建好的，我买的时候就已经是现房了，当时居委会的说法是五年后可以办房产证和土地证。后来不知道什么原因，一直到今年 ...
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是属于土地出让还是土地划拨之类的。总之就是不给我们办理房产证和土地证。 现在我的问题是：1、他们一直不给我们办理房产证的话，我该如何维护自己的权利？ 2、这样的 3、像我们这样补偿多出来的平方，我们是否要交钱呢？ 4、现在户主已经去世，如果房产证还不办理的话，是不是以后子女只有 使用权没有买卖权了呢？...
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08年买了一个二手房，当时卖方还没有办理房产证和土地证，合同约定两证都办好之后五年后过户。后来到09年，卖方只办理了房产证，便要求过户，买房没有同意，想按合同 付20万（已经付了）；已经当年入住；等房产证和土地证动办好交给买方我后再付3.8万，过户完成付最后余款1万。现在卖方仍不同意过户，我发过户短信 ...
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各位律师您们好！我想咨询一下，我父亲在95年的时候把房产证和土地证抵押给别人借了两万元，之后把钱还了以后那个人拿不出房产证和土地证还给我们，所以我父亲就叫他妻子写了欠条三万元，现在那个人就跑了，人联系不到也找不到。现在我可以办理土地证挂失吗？土地证是我爷爷的名字，现在 ...
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我在去年通过中介买了一套二手房，过完年后房子涨价，房产证和土地证变更新房主贷款也办好了，现在老房主因为房屋涨价拒不配合过户还要起诉我们他说要单方面节约！而且中介和我们已经催了无数次来办理交接手续他拒不来还是要起诉我们！...
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慈溪农业银行城东分理处按揭贷款，现在已经办理了他项权证，但是银行工作人员表示抵押人不得拿回房产证和土地证。但是在城市房地产抵押管理办法第三十四条明确规定抵押人办理好他项权证交由抵押权人保管，抵押人可以拿回房产证。请问银行这样做是否违规？如果银行违规我应该到哪里去投诉？另外 ...
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买方也不清楚流程，中介叫我们去办理过户，我们和卖方也都办理了，现在房产证和土地证都办理下来了，过户好了。===银行说，第一：把申请 ，超过了我们的预算，而且房子过户好之后，经过房东和中介的同意，已经开始装修了。怎么办？ ----------------- 第一个，去银行办理贷款，三方都到场了，并且面 ...
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前几年从原房东那买了一套房因为想转手的所以一直没办理过户，当时买来的时候原房东还没办理好房产证和土地证，也没有给我契税发票，到今年有个买家要买我这套 年可以免营业税，于是我马催原房东赶快去领房产证和土地证好过户，拿到房产证和土地证要给买家过户时才发现原来产权未满五年，现在我买家说我当时说了产权满五年要 ...
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中介买了套二手房。当时房东的房产证和土地证上面都只有她一个人的名字。办网签和房屋托管局办理房屋交易，一直都很顺利。现在贷款也都批下来了。下个月 中心重新办理房产证，等新的房产证办理好了后，再进行过户交易。 这样的说法可行吗？是否真的可以重新办理房产证，办理需要多久？我已经贷下来的款怎么办？是不是要先 ...
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也办好了 我在去年通过中介买了一套二手房，过完年后房子涨价，房产证和土地证变更新房主贷款也办好了，现在老房主因为房屋涨价拒不配合过户还要起诉我们他说要单方面节约！而且中介和我们已经催了无数次来办理交接手续他拒不来还是要起诉我们！我想问老房主要起诉 ...
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