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以我父亲的名义要了一套单位的房子,我的名义贷了5万元钱,因为贷款需要,商品房买卖合同写的我的名字,要不不给贷。现在贷款已经还清,房子住了3年了,房产证在办理中。我现在和妻子离婚,请问房子,我妻子分多少。房款我妻子一分没出,我出了1万。...
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额度的情况下与乙方签订以“住房公积金按揭贷款为 唯一支付方式”的《商品房买卖合同》是否认定为“欺诈”? 甲方隐瞒“没有公积金贷款额度和资料过期失效”长达七个 签了字,甲方不执行《商品房买卖合同》应该怎样解释?应该怎样处理? 乙方可根据合同规定:解除合同,索回首付款和税金?甲方不理乙方该怎么办? 请 ...
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我觉得,这不成为延迟交楼的理由。下面是购房合同中关于逾期交楼的条款,请问我们业主可以维权要求房产商按照合同赔偿违约金?《商品房买卖合同》第八条 房申请的30日内退回已收的全部购房款及利息(以付款日起至退款日上为期,以退款日同期银行固定资产贷款利率计算)。 面积差异百分比=[(产权登记面积-合同约定 ...
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1万元定金。10月25日,原告甲方在房产局进行备案,甲方签订了《商品房买卖合同》为备案合同价款为28万元(甲乙双方最终的价款)。但乙方一直以无款为由 提出不解除合同但希望给20天的筹款时间,或变更支付方式由一次性全款改为贷款。但开发商甲方不同意,坚决两日就起诉。4月13日乙方电话说已经筹到现金可以 ...
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我在当地某开发商开发的楼盘购得一套期房,去年11月签了购房合同,同时也网签了。在贷款时遇到问题:开发商要求商贷,我本人要求公积金贷款,但开发商说他们公积金贷款合同中只是按揭贷款,并没明确必须商贷或不公积金贷款)。我曾经找过他们一经理协商过。他们不同意公积金 ...
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卖方甲有一套商品房经中介卖给乙方,已办理过户,但是乙方拿到房产证没有办理贷款,而是将房产证抵押给他的欠债方丙。 双方约定12月29日前结清货款, 结清尾款,房产证已被乙方买家抵押出去还欠债。 请问这个合同生效?这个没结清尾款的房产证房来抵债合法?乙方显然存在转移欠债的欺诈行为,卖方该如何讨回 ...
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我的信用卡两年前有6次不良记录房贷,我老婆信用记录没问题,现在给了开发商定金10万元,假如我们不房贷,可以让19岁儿子贷款?儿子已经工作半年了。商品房买卖合同还没签,是不是签合同时要签上我、老婆、儿子的名字?先我的名义按揭,如果不行,再让儿子按揭?操作是不是很麻烦?...
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朋友的房屋是03年按揭的,到目前只交付了十万元左右的房款,商品房买卖合同,以及夫妻两人写的借款协议,均写清楚了身份证号码,并压盖手印,注明借款金额和还款日期, 空白的按了手印的借条作担保,从我手里借走了十万元整,但是现在已经过期四个月了,我拿不回自己的钱,该如何办??? 我强制收回该房屋???...
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张假发票(假出资)。假出资是来欺骗申请人,有被申请人与案外人签订的《商品房买卖合同》分期付款表述为证,又有诈贷建行贷款玖万元佐证。开发公司之所以欺诈胁迫 欺诈的目的有,欺诈的结果有。如果发票上写了申请人的名字,贷款?开发公司手里有实际付款合同,拒不向法庭提供,掩盖价格欺诈事实,还说明实际价格低于 ...
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和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。”可见,对于被告的楼盘宣传资料,不是通过约定就确定其性质 ) 2、沈心肌缺血中山大学孙逸仙纪念医院心电图检查报告复印件2份。 3、贷款20万证明复印件2份 4、被告宣传资料 “……公寓” 复印件2份 5、被告宣传资料 ...
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