请问能否在租赁合同中约定放弃优先购买权的条款？该条款的效力如何？谢谢...
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这房子租客想买的,但后来房东说他们不买了并和我们签订了买卖合同,其间我曾托中介要求租客提供放弃优先购买权的声明,并短信告知了房东.现在租客口头表示他们不放弃优先购买权但并未付出行动. 我曾看到房东与租客的租赁合约,上面有条约定是:在甲方出售该房屋时,乙方同意放弃同等条件下的优先 ...
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对方收到通知一个月后，明确表示放弃优先购买权，仍然拒绝腾空房屋交还于我。 为此，我起诉至滨江法院，请求法院判令：解除房屋租赁合同，自愿支付8000元违约金； 六十条的规定，判决如下：驳回原告的诉讼请求。根据合同自治，当事人双方已在合同中明确约定了提前通知解除合同，并没有规定还需要另一方的同意，如果说还 ...
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”)： 【 】年【 】月【 】日，甲、乙双方就乙方租赁甲方 物业事宜签订了《 租赁合同》（下称“原合同”）。现经双方协商一致，签订本补充协议（下称“本 该通知之日起15日未向甲方作出任何书面答复的，视为乙方放弃优先购买权。 甲方在事先通知乙方的情况下，有权带其他有意购买者进入该物业视察，并有权于认为 ...
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第六款的第7条这么写着：{甲方（出租房，房东）单方提前终止合同，或者违反本合同其它约定使乙方（承租方）无法实现承租目的，或者有其他根本违约之行为， 或者要求房东双倍退还履约保证金？ 4.合同的第八款第2条这样写：{租赁期间，甲方如另行出售房产的，乙方的权力为乙方放弃优先购买权，甲方无需另行通知。} 在 ...
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甲方将一商铺出租给乙方，并签订租赁合同（合同中已约定乙方放弃优先购买权），现租期未到，甲方将该商铺出售给丙方，并签订买卖合同。请问，能否直接 ？若可以，需要写明哪些事项？若不可以，应当如何将甲、乙之间的租赁合同关系变更为乙、丙之间的租赁合同关系？需要注意哪些问题？望专家指点，谢谢！若采取第一种方式直接 ...
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房屋进行交换。 第七条 放弃优先购买权 7-1. 乙方放弃对该房屋的优先购买权。 第八条 续租 8-1. 甲、乙双方约定，若房屋租赁期限届满乙方如继续承租 ，甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。 11-2. 甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 ...
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权以甲方名义办理租赁合同的备案登记、向承租人代收租金、保证金以及水电煤电话等其他费用； ？（4）乙方有权从本合同约定的基准租金中代甲方支付因房屋 万分之三向甲方支付违约金，但另有约定除外。 十一.转让 在乙方与承租人签订房屋租赁合同时应取得该承租户“放弃优先购买权声明”，甲方无需再征得承租人的书面同意 ...
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。但签订买卖合同时，该房屋正在租赁，合同中明确写明了：甲方保证已提前通知承租人出售该房屋，同等待件下承租人已放弃优先购买权。 现在到了约定的交房日期，卖方以正在租赁 让卖方交房？写的有点混乱，卖方当时签订合同时，在中介说的是签订了一年的租房合同，现在又说签订的是三年的。请问如何确认对方签订的是假合同？...
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花钱装修的，我跟房东签订的合同条款中有一条：根据国家法律法规的规定，甲方对外转让本协议所涉及的门面所有权时，应当提前两个月书面通知乙方，乙方享有优先购买权；若乙方放弃购买，甲方向第三方转让本协议所涉及门面的所有权的，第三方也应当在本协议所约定的租赁期内，确保乙方承租人的权利。属乙方 ...
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