2011年2月11日我在某市场承租了一间商铺，合同是某公司打印好的格式合同，必须签订三年。签订合同时，必须交完第一年的租赁费，第二年的租赁费也要提前 条款是否合法？2、停我的水电是否合法？3、给我造成的经营损失怎么办？我想知道国家有没有规范的租赁合同相关条款，给我签订的租赁合同交费条款是不是霸王条款？...
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然后就交了一部分买断资金。到2011年6月30日，又签了一份商铺租赁合同，交了后半年的房租，合同上面注明以后房租按每年40%涨，前面交的买断商铺的资金抵为三年以后的 进退两难。诉求援助！！！！光我们这个区就十几家商户想撤呢。。欢迎联系！！合同中处处说是协商，可根本就没跟我们协商，这不是霸王条款算什么？...
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我跟中介签署了一年房屋租赁合同，合同期满后不与中介续签直接与房东续签，中介说之前的合同中写明：合同期满，乙方擅自与房东签订租赁合同需支付中介半个月房租作代理费。我认为次条款不合理，难道合同期满后一辈子我都不能跟原房东租房子，都要付费给这个中介嘛？次条款是否具有法律效应...
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代理公司的房屋租赁合同中似乎有霸王条款,原文是这样的:甲乙双方合同解除后三个月内,乙房不得私下与房东成交,否则乙方需赔偿甲方200%房租费的违约金.( ?不知道哪位能给出稍微详细一点的解释? 既然"租赁合同期满"和"合同解除"是有区别的,那么当我们的房屋租赁合同期满后,直接跟房东续租的话,是否不属于被 ...
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您好，我想问一下，中介给我拟的租赁合同有一条关于物品正常使用的损毁的责任问题与合同法相悖离，请问以哪个为准呢？谢谢！关于“该房屋或其内部 物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任”。中介和房东以房租还有一天到期为要挟，爱租不租。所以当时不得不接受这个霸王条款。我担心到时候房东和中介 ...
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租赁合同中写明：乙方不租，要求乙方提前三个月通知甲方不租了，还要赔付三个月租金，没收押金和赔付装修费用 合理吗，怎么办...
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租赁合同里第五条第5项和第6项是霸王条款，要是我做如下诉讼。 租赁合同第五条第5项和第6项均无效，被告应立即偿还原告租赁保证金(押金)人民币3000. 合同时被告对此只字未提合同五条第5项和第6项，更未对原告予以解释和说明，合同文本上被告也未采用足以引起对方注意的文字、符合、字体等特别标志加以标注。...
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我与一商场签订店面租赁合同，合同期三年，租金一次性交清，共九万，保证金五千元。经营二个月后，生意惨淡。做不下去了。我能解除合同吗？合同中第七条第五款式样写的：在租赁期内，乙方中途退租的。保证金及已交租金不退。同时乙方应按合同剩余租金30%向 ...
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这一条属不属于霸王条款？ (2)租赁期间出租人使用车辆的里程数为: 25000公里 (含)年。本合同提前终止的(包括但不限于承租人违约导致租赁物被出租人收回的)， 标准向出租人按月支付超里程使用费。若承租人留购或提前留购租赁物，承租人支付完毕本合同项下所有应付费用的,出租人退还所收取的超里程使用费，若 ...
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条款明显对我不利，会造成我既拿不到租金，也无法退还保证金。《商业用房租赁合同》中只是明确了2016年底，乙方（我）可以以书面方式申请退还2倍保证金 价格），如果不退还需要承担违约金，但是并没有明确强制要求。 现在明显感觉这个合同有点霸王条款，如果购买后，后面一旦B不给租金，可能到2016年的B公司租金 ...
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