签订购房合同并支付定金后，银行已出同贷书就等银行放款， 之前卖方已答应提前交楼并约定交楼后的物业水电费由买方支付，由于卖方同意交楼 买方已安排装修公司进场装修中 但卖方想违约 买方如何维权？...
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前些天买了一个二手房。是通过中介与卖房签订的合同，并支付了3万元的定金，最近房东联系我和中介，说房子不想卖了。理由挺多的。反正就是 卖了。。房东的毁约对我们造成了挺大的麻烦，把我们的计划也都打乱了。。依据合同，卖方单方面毁约需支付房款的10%作为违约金，如果卖家又毁约，但是又不肯支付违约金的话。我如何 ...
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购房定金。 被告知不能采用公积金贷款后，已经签订购房合同并支付高额定金的我们实际已经骑虎难下。我们拒绝了假离婚的建议，但商业贷款方式将增加利息支出近10万元 不会承但利息损失，只能由经纪人和商圈经理个人承担，他二人只同意支付总额6000元的损失补偿。 6000元与我们实际将要发生的损失10元差距过大， ...
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7月份在中介处买房子，并与房东签订买房合同，支付定金3万元，后因一些原因不想继续购买此房屋，房产中介以征信有问题（实际没有问题）为由，向卖方追回定金，后经与卖方协商沟通，买卖双方签订了前期购房合同作废的纸质字据（字据内容大概是经双方协商，退回定金多少，前期签订的合同作废 ...
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中，我是买方，在中介的催促下与卖家签订了购房合同并支付了定金及中介费。房屋买卖合同中约定了交房日期为尾款到账后5日。当时过户中看时间差不多在年后了 卖方夫人一起面谈了一下这个事情，希望得到对方的理解。给了对方两个方案，第一，按合同约定搬离可以同意对方带走部分家具，撤回我的口头约定反租，这样我就用再租房 ...
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签合同签由中介公司查询确认满5年才签的合同,然后支付了3万的定金; 但是在预定交首付日期前半个月内自己无意中查询社保明细,发现5年内社保 应该我们这边全部承担损失; 因为当时合同建立很仓促, 合同上标明的购房资格(社保资格)是在中介公司查询确认我有资格后才签订的合同,并支付的定金和部分中介手续费用. ...
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提交给居间方，居间方也同样认为买受方具有购房资格后买受方与出售方签订了房屋买卖合同并支付定金10万元整后，政府主管部门通知居间方买受方无购房资格 受方。”出售方是否也有同等责任？如果买受方不算违约，是否可以起诉出售方退还定金，居间方退还佣金？如果属于违约是否需要承担出售方的损失？其损失如何界定？（现在 ...
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违约吗？ 4.我签的购房合同是否是有效的合同？ 5.根据合同“买方应在签订合同当天支付中介服务费”，“买方按揭付款的，买方须在合同签订后10天到银行办理 中介提出协调解决方法）？ 9.若卖方同意退还定金的话，我该以何用种方式收回定金？我该如何处理已经签订的购房合同？买方还需要注意什么以免再次被卖方和 ...
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作为购买所订房产的担保，如果没有按期支付首付款和签订购房合同的话，买房人无权要求返还定金，而开发商有权没收这笔定金并对所订房源进行另售。 我按照约定 定金和首付款之后，多久之内一定要和开发商签订合同吗？有规定了在首付后什么期限内如果没有和开发商签订购房合同的话，定金和首付款会被罚没或者承担什么违约责任 ...
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。现在房产证是刘某的名字，他挂牌在中介公司销售，已经与一位买家签订购房合同，并收取了30万定金，缺不能履行合约交房给买家，买家也准备起诉他，我该 月的时候能把所有的查封就解决掉。所以买家支付了30万定金。 第三：我主张的诉讼是撤销购房合同，法院在最后一次开庭后要求我和刘某接受民事调解，2010年12月 ...
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