损失的权力。 11月底，买房将我们告上法院，请求解除合同，请求我们支付11万元的违约金（买房写的是违约金，不是定金和首付款），并让我们承担诉讼费。 我想请问 请求的11万元违约金是否过高（主合同中规定，即便是卖方违约不卖房子的情况下，也只是双倍返还定金）？如果法院确认违约金要求过高，诉讼费怎么承担？...
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自己发生不可抗力，要求解除合同。 请根据《合同法》的有关规定回答： （1）工厂的遭遇是否构成不可抗力，为什么？ （2）工厂能否依据不可抗力解除合同，为什么？ 甲方支付货款给乙方，任何一方违约需支付对方10万元的违约金，同时钟表店预付了40万定金。合同签定三个月后外贸公司无力交付100支进口手表，于是 ...
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未签订该合同文件的，甲方有权选择按照甲方展示的《商品房买卖合同》及补充协议的规定执行或解除合同。 3、乙方所认购的单位一经签署本楼宇认购书后，不再接受业主姓名 、违约责任 1、在签署正式《商品房买卖合同》前，如甲方将该商品房另售他人导致乙方不能实现认购目的的，则甲方应双倍返还定金给乙方，本认购书中甲乙 ...
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另外，要求降低首付，我拒绝了。 由于之前对方在微信中承诺的付款时间内拒绝支付，同时要求降低首付款比例，导致我们不开心，我妻子在与对方聊天中，说到气话，不交易了。对方现在能否以我们要求取消合同为由向法院诉求我们违约，要求支付违约金或者双倍返还定金？我今天又给对方发微信，明确说明我们会继续 ...
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付全部定金不予退还，归卖方所有；如因可归责于卖方事由解除合约者，卖方需双倍返还买方所支付定金；同时买卖双方需将违约所得50%支付给居间方作为服务佣金。值得注意 合同》，我认为是价格谈不拢所致，此合同也不具备法律效力，我能否向房屋中介提出终止《合同》的要求，退还2万元定金。（我提出了，结果遭拒绝，我认为 ...
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