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应该交房 2015.01.01我催了开发商交房,打电话催的。 2015.04.05发出解除合同通知书,挂号信方式。开发商第二天收到。 接下来的6个月,我没有做 事情,开发商也没有做任何事情 2015.10.9号,我提起诉讼,请求法院支持解除合同,退还房款。 我的诉讼请求会得到支持吗?我时隔6个月才提起 ...
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开发商的的违约行为已符合合同法94条,守约方提起诉讼只要求解除合同是否可以? 返还已付款及赔偿损失日后追加或另行起诉是否可以?我想先确定可以解除合同后,再要求赔偿损失,防止法院不支持解除合同,自己还要承担诉讼费,我想稳一点。也就是解除合同与赔偿损失分开诉讼是否可以?...
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违约金8000元。现在我因生活需要需转让该租赁房屋,提前一个月通知对方要求终止合同,并支付8000元的违约金,对方收到通知一个月后,明确表示放弃优先购买权, 》第六十条的规定,判决如下:驳回原告的诉讼请求。根据合同自治,当事人双方已在合同中明确约定了提前通知解除合同,并没有规定还需要另一方的同意,如果 ...
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十四条,《中华人民共和国合同法》第六十条的规定,判决如下:驳回原告的诉讼请求。法院既认定房屋租赁合同第六条约定:房屋租赁期间,任何一方要求终止合同需提前一个月通知对方,并赔偿付对方违约金8000元,事实依据清楚;本人按约定解除合同并承担违约责任的诉请,为什么一审法院认为是既无法律依据,亦无合同依据。 ...
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,我的问题是:1.如与卖方协商不成,我除了收不回定金外,是否还可能需要支付30%的高额违约金(如卖方提起诉讼,法院是否支持此高额违约金)?2.如与卖方协商不成,我能采取什么举措尽快解除合同并尽可能减少损失? 十分感谢!!!如果我现在提前解除合同,卖方基本没有特别 ...
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,同时企业在没有告知或书面的前提于2002年7月与我强行解除合同,档案中没有解除劳动合同协议书; 企业是否违反国发《1993》54号文件第三条规定? 怎么办?是否可以申请企业索赔?具体怎么办?等待回音。企业是否有严重过错?解除合同是否有效?企业如何经济补偿?这个案例走仲裁?还是诉讼?调节?哪个便捷?...
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,并解除合同。后经考虑,于2015年3月12日更改诉讼请求,要求被告断续履行合同。法院于3月25日开庭审理,最终于2015年9月30日下达判决书。 判:双方 的诉讼请求是2个,1.要求被告双倍返还订金,2.要求解除合同。这两个是连在一起的,属于一个整体的诉讼请求,但法院却以这个为理由,判决合同解除。 ...
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7个月,诉争房屋空关了7个月,在调解时,法官对我们说,对方强行解除合同的话,就是事实不能履行,最多赔我们3个月的租金,请问这合理吗?还有 该当事人无合同解除权,但双方当事人在诉讼中均同意解除合同的,可以在判决或调解书中明确合意解除之日为合同解除之日。 合同解除的时间点是对租赁法律关系存在与否的重要判断 ...
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未果后,我于12年8月30日向法院提起诉讼要求被告履行合同办理房屋所有权过户;被告反诉我未支付购房款要求解除合同反还房屋。在我起诉被告20来天后,银行 审。 请问: 一:如果一审法院对案件的事实认定是准确的,一审判令被告履行合同,30日内协作我办理该房屋所有权过户的判决有无存在不妥?二审法院以事实不清 ...
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更换为其母亲,走“接力贷款”的商贷方式进行后续流程。 后来我方约对方见面商谈更改合同的事宜(我希望迁移户口时间向后推,对方希望贷款方式由X个人公积金贷款改 首付款出了问题,现在仍没有解决。对方不同意协商解除合同。 我在考虑是直接单方解除合同,定金不退。还是提起诉讼,要求对方承担更多的违约责任(我现在还 ...
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