你好律师，我是宿州市灵璧县，想购买的房屋没有土地证，房产证只有地下一层有，二楼是后来自建的没有房产证，这样的房屋能买吗？没有土地证房产证也过户不过来，大队人说如果双方需要交易，私下交易就可以了！现在担心房产证过户不到我们的名下到时候房子拆迁会遇到麻烦...
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年购买了一套小产权房,购买的时候卖主说可以办理房产证我才买的。签订合同的时候卖主在合同里有“等条件成熟时,甲方协助乙方办理房产过户手续”(卖主是甲方,我 。但是2018年，卖方说这房屋不能办理过户手续，而且卖方只有土地证,没有房产证，也就是说办不到房产证,所以我就没有给卖主付清剩下的4万。卖主要我付清 ...
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到镇上集中安置。在购房时与房主签订了镇司法所提供的房屋买卖合同，并有司法所盖章见证。其中有条款约定，在房主领到房产证和土地证后，必须配合办理过户。现在原房主的房产证已 我该如何处理。我是否可以在他拿到双证后起诉他。或者，如果该房屋只有集体土地证，我该真么办。求解答，谢谢了。这个拆迁小区是2004年建好 ...
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购买了一栋房屋，在7层，双方签订合同，购买之前房屋并没有房产证，但是售楼房说可以自行办理。在入住之后查看合同和资料时发现这栋楼是违建的，只有1----3层有土地证等各种手续，4——7层没有手续。现在房产证肯定办不了，售楼房也拒绝办理，请问该如何维权？...
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土地证和房产证的房子卖掉，后来经济不好就在有证房屋的旁边购了一块空地又修了现在居住的房屋，这个房屋就没有土地证和房产证，只有购买土地时给卖家的协议，后来等经济缓和后，我们现有的房屋就已规划为城市规化范围就不办理两证了，我想请问周律师如没有这两证拆迁后会不会给有证的赔偿比例是 ...
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1995年的房子只有房产证没有土地证能购买吗？房屋在福建莆田市区内， 如果在能过户的情况下，要注意些什么？能不能在银行贷款？...
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购买的化肥厂房子无房产证和土地证（靠110国道旁的门脸房），只有厂里给开的房屋所有证明，属于厂里的房子，厂子也没有办土地证和房产证，国家扩道占地有补偿吗？...
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王律师你好，我在托县城效区看上一处房屋，但在征收范围内，房主没有房产证及土地证，手里只有该村的村委会的证明一份，不知可能购买，是否受法律的保护？...
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我通过中介购买了一套二手房，房主只有集体土地建设用地使用证（下称土地证），没有房产证，土地证上是房主父亲的名字，并且房主父亲已经去世，房主母亲还在世 三方合同有没有法律效力？如果以后产生纠纷，可不可以作为我拥有房屋的证据？ 4、我现在想推掉房子，可是按照定金合同，不仅要不回定金，还得出来付两万的定金， ...
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我是城镇户口，父母是农村户口，我可以购买老家的土地及房屋吗？没有房产证只有土地证，可以过户土地证？可以人弟弟代买？弟弟是本村农业户，如何办理我们姐弟之间的手续。谢谢！！...
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