本人于2013年与开发商签订的购房合同，当时因住房公积金不够的缘故，开发商让在共同受益人处签上了我父亲名字，作为担保人，现今交房，该房认定为我父亲的二套房，而此房是本人的第一套房，但开发商认定该房应缴纳二套房房契税，购房合同能否修改？...
//www.110.com/ask/question-4323108.html-了解详情
（只能使用等额本金还款法），我计算每月要还的贷款后签合同的时候选择了首付四成。结果签好购房合同，办理贷款的时候发现银行支持传统的公积金贷款（支持等额本息） 以合同已备案，钱在监管账户里，不好退给我来劝我放弃这个念头。 请问我是否能修改合同，将首付款再调整到三成，让房地产公司退多付的一成房款退给我？（我 ...
//www.110.com/ask/question-2024463.html-了解详情
因为补充协议内有很多霸王条款，觉得对我有失公平，开发商又不让修改补充协议，因此只想签订购房合同，补充协议不想签可以吗？如果开发商要求必须签订补充协议，签合同就失去了公平性、自愿性。能否算他们违约，还是责任归我方，因为我拒签合同。如果是他们违约 ...
//www.110.com/ask/question-5112951.html-了解详情
我今年8月30日交了定金和首付共计三十一万，签购房合同时发现全是霸王条款，比如开发商的原因，逾期办不了产权登记证，违约金每日万之一，最高上限不超过总房款的千分之五，所以没有签字，并要求修改合同，但开发商说不可能修改合同，请问这样能否退回已交款？开发商这种行为是否构成合同欺骗？...
//www.110.com/ask/question-5405671.html-了解详情
签订了认购协议书（定金），补齐首付款后才能签订正式的购房合同！现在首付款已交，在签订购房合同期间认为有些不合理的地方（1、未注明套内面积和 ，否则购房者违约；.......）跟开发商协商更改过程中，开发商拒绝修改，现在我们意见不统一，无法签订合同！现在能否解除合同，并要求退回所交款项；是否有违约责任？...
//www.110.com/ask/question-14836030.html-了解详情
正式合同一直未发放到个人手上，购房人个人已签字，合同在开发商手上）一个月内签约室资料未录入公积金系统，因公积金政策调整，导致不能申请公积金贷款，只能转为 贷款支付的房屋总价低。现需转为商业贷款，但开放商不同意按照商业贷款的折扣重新签订购房合同。仍按照原公积金贷款的折扣。请问购房者是否能要求重新签订购房 ...
//www.110.com/ask/question-9544310.html-了解详情
出现2个疑点，现在已经签字了。还没去过户，不知道能否挽回，或者是我问错了还是多虑了？ 1、购房合同中 注明的有 我是卖房人甲方，乙方是买房人， 甲方在交房当前需过户房产证、土地证后，并结清余款 ，【没有限制准确日期】 ，这里修改下是【限定的 甲方过户房产证、土地证后，同时结清余款】，会不会有什么骗局 ...
//www.110.com/ask/question-1246866.html-了解详情
我在一个新楼盘签了认购书，但还没签正式购房合同，交了两万元定金，去签合同时觉得他们的合同很多他们加上去，一定要选择他们的选项，他们说不能修改，都是网约什么的，请问这定金能否全额要回。签了认购书，但还没签正式购房合同，交的定金能退回吗...
//www.110.com/ask/question-4513525.html-了解详情
你好，我跟女朋友在2011年8月买了套60多万的新房，是2人一起贷款的，我是主贷人，首付都由我出，她是次贷人，现在购房合同签了，房管局完成网签，银行还没有发放贷款。但现在我跟女朋友分手了，请问能否修改购房合同，把女朋友的名字删掉...
//www.110.com/ask/question-711580.html-了解详情
购房合同主合同第22条第3点第2款：“1、约定日期起60日内，出卖人交付办理商品房转移登记的有关文书的，按已付房价款的千分之一承担违约 。” 请问： 1、附加协议约定的赔偿标准明显低于主合同很多，对主合同的变更是否有效？或者能否推翻这个变更？ 2、主合同第2条注明“按下列第1项处理”，是否就是排除 ...
//www.110.com/ask/question-7795521.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务