我于5月1号首付了一商品房按要求签了购房合同并与银行办理了按揭抵押手续，月底银行打电话说贷款快要办好了，结果现在开发商说那个房子4年前已被卖了，我该怎么办？...
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，房东银行有按揭， 我们已经签订了购房合同，但房东把房产证丢了，现在补办房产证，房管局要求房东出示他项权证，因为房东贷款未还清，银行不给他项权证，现在房东 也还欠银行60万，市值约90万。 我想问：万一房东把房子抵押给了别人，又卖给我们帮其付了一部分首付款，如果后期起诉程序会比较复杂吗？起诉能成功交易 ...
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步在解决。 新的《不动产权证》下来后，备注：土地手续未完善。咨询银行，不能贷款。 卖房人反口，说已经完成房产交易，要求我付清尾款。。 后来针对 合同，是为了办手续用（有录音证据）。 打官司的时候，2017年第一次购房合同被认为真实、有效。但是，土地问题转让被法院认定为事实不可能了。 第一次购房合同第五 ...
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最近首付3成购买了一套现房，签订了购房合同，已交房。交首付的时候售楼的说房子被抵押给银行贷款，要拿我首付款去办理解抵押，然后再网签。可是几个月过去了，他们都没办理解压手续，也就无法网签，贷款也下不来。该怎么办？购房合同没有说明房子被抵押，也没约定网签时间。开发商好像要修另外的几栋楼盘，所以把我们 ...
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卖方和中介有几条违约行为： 1、签订合同时，关于房屋是否出租问题，卖方存在欺瞒。购房合同约定，卖方房屋无租户，但我事后发现里面实际有租户居住； 2、签订合同时，卖方 卖方48万元，并多次电话，当面催促其赶快解押，卖方到6月4日还未还清银行贷款，没有到建委申请办理解押。我于6月4日发催告函，催告卖方解 ...
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4.我签的购房合同是否是有效的合同？ 5.根据合同“买方应在签订合同当天支付中介服务费”，“买方按揭付款的，买方须在合同签订后10天到银行办理按揭贷款申请，签署 ，我该以何用种方式收回定金？我该如何处理已经签订的购房合同？买方还需要注意什么以免再次被卖方和中介坑害？ 我跟老婆因买房的事情已经吵过几次 ...
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丰人员就提出开始签订购房合同，签订合同时，正丰人员说是先要交付首付款由中介报关，因为他们需要把首付款打到银行作为保证，而给我们办理贷款。贷款办完之后，跟首付款 支付给我们利息。但正丰人员说他们从来没有签过这样的合同，因为是帮我们办贷款，而首付款也是作为抵押用的，坚决不肯这样。后来考虑到如果他们真能办理 ...
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签订了购房协议，未签购房合同。现该房己被开发商用于银行抵押贷款了，是抵押在先，我买房在后。我现在应该怎样维权。...
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律师您好，我在购房时准备贷款买房的，第一天签了购房合同和贷款和空白的房产抵押合同。都签了名和按了手印。第二天又改变主意了，全款买房，不准备贷款了 购房。请问我前一天签的房产抵押合同还有效吗？跟银行那边说了，不贷款了。他也没把资料退给我，那个房产抵押合同会不会被人弄去贷款啊？房子是预售房，明年才能交房！...
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如下： 出卖人___1___份，买受人__2____份，___贷款银行1___份，____ ________份。 第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。 第二十四条 商品房 管理有限公司进行管理。 八、其他约定： 1、买受人确认本《商品房预售合同》项下地址为出卖人向买受人发出书面通知的送达地址，买受 ...
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