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1:我哥把房子公证赠与给我了,但是房产过户,后来他又与别人(不知情)签定买卖合同也是过户,那么他们的合同有效力么? 2: 如果别人先过户了,我还能追回房子么?...
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,这份公正还有法律效益吗?还是按照继承办理?因为按照赠予公正,房子是我一个人的,如果按照继承,房子好多人分的。 两个法律文件的规定,民法通则解释145条 交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人 ...
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房产纠纷:三女儿独自一人于二年前私带父母将老人的房子办理无附带条件赠与合同并做了公证,并全权委托第三者办理过户手续;现母已过世,父亲养住在二女儿家,二 女儿未能拿到老人的身份证件;有一种观点是如果父母都去世后房子过户,则房子赠与合同失效,房子变成遗产按遗产处置,依法定继承顺序由三个女儿分割;另一 ...
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析产过户,因为离婚析产是免交易税费的; 但是国家规定未成年人无法签合同,那么房子能否过户满18周岁的孩子? 如果不能,是否有其他方式,孩子还小,想 等到孩子年满18周岁; 如果能 ,怎么操作? 谢谢离婚析产 房子过户给小孩,是否有2种方式?A是走赠与路线,B是走普通买卖交易的方式;B的买卖方式的话 ...
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我在现在的房子已经居住20年了,该房是我原单位的房改房,当年我出钱,以我父亲的名义买的。在2000年我父亲给我写了赠与证明,同意过户给我。母亲也写了赠与证明。因等拆迁一直没有办理过户手续,期间我一直在该房居住。2013年我父亲去世,现在我该如何办理房产过户手续。请赐教!...
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夫妻协议离婚,只有婚前男方有一套房产,还有15年贷款还清,男方同意将婚前的这套房子过户或者签赠与合同进行公正后给两周岁的女儿,具体的操作流程是怎样的?女方认为15年变数太大...
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。因为是亲戚,想给他省点税,就签买卖合同,当时只签订了赠与合同,而且我们不是北京户口,只能等到2014年具有购房资格才能过户。但是短短几年间,房价已经上涨4倍,亲戚反悔了,迟迟不配合今年不过户,说必须补上今年房子上涨的差价才给过户,请问大家有什么好主意,帮帮忙,不想伤了彼此之间的 ...
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因02年拆迁,04年取得拆迁安置房且入住,且在04年签订房屋赠与合同。这个协议经过公证书,但为办理过户手续。请问,该房子的主人是否能够要的回房子是否可以反悔?还有,之前听说的安置房过户是可以要的回的,那么我岂不是存在的风险较大?...
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父亲把祖传房屋赠与给侄儿,在赠与合同上无母亲的签字,侄儿在这间房子里仅放些杂物,现在该房屋逢拆迁,父亲已过世,母亲是否可以撤销赠与合同。该房屋所有权过户,仍是父亲的名字,父亲常年工作在外,母亲一人在乡下伺候婆婆到终。是否能说出是否撤销赠与合同的依据吗?谢谢...
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父女签房屋赠与合同,该房办产权证,合同里有一条,暂时每月支付父亲2500元生活费,支付10年,如果可以办证了,父亲违约不过户,女儿是不是可以起诉拿到房子?...
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