今年我新房刚做好，门面对外出租，与租房者签订了一年的租房协议，但未支付租金，没有设立相应的违约条款，后租房人改变注意改租别人的房子，协议签订后租房人没有住进来，请问我该如何收取违约金？拜谢各位大侠解答一般这种情况违约金是房租的百分之多少？...
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签合同。当时房东同意了，于是我便搬进该房屋居住。私下另外和张某签了一份协议，包括需要交给他多少钱等。但是住进房子不久，便发现老鼠很多，壁橱的门多次被咬 才知道合同上写如需续租，需要提前一个月续签合同，交下半年房租。一方违约需要支付收约方5000元违约金。我想问的是，这份合同是张某与房东签的，我只不过是 ...
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签订合同提前一个月交下三个月房租，说退之前一个月告诉他，现在又说是在交下季房租的前一个月告诉，现在押金和一个月房租要不回来。按合同走就是要缴纳两个月房租为违约金，这样的合同算合法的吗，起诉有胜算吗。 如果报警会有用吗. 起诉的话费用大概是多少？...
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无息退还违约金。 乙方逾期返还门面及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天按照本合同约定房租的三倍支付房租，并承担违约责任。。 九、 本合同自签字盖章之日起 3 假如乙方已经违约了，他应该付给我违约金是多少？怎么算违约金？ 4 打这个官司要多少钱？合同内有一句话“某方违反本合同的约定就按剩余租期内应收租金总额 ...
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要求，乙方说不住了。我要求乙方付违约金并且要承担我的损失（合同约定违约金是2个月的租金，因2年合约期满可共计收房租40800元所以才会与中介签合同缴纳 2，按照合同违约来告乙方的话，是否能够胜诉，我诉求多少金额是法庭可以支持的呢？ 3，诉讼费用结案后是由谁来支付呢？ 还望百忙之中帮忙解答，感谢，圣诞 ...
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违约金或者要收回房屋（合同上有）。现在我想问的是，目前二房东从未出示过任何和房屋有关的证明，如果我让他出示后，二房东是否有权利收取违约金？违约金为月房租的200%是否过高？正常违约金范围是多少？...
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中介共同签订。 合同约定租客支付2个月租金的押金和1个月的预付房租，但最终协商后，支付了1个月的预付房租（开预付房租的收据）和半个月的房租（作为 交房当日支付。合同商定出租房违约支付的违约金是押金的2倍。 问题是，6月24日出租方特殊原因需要取消租赁合同，应该支付多少违约金？ 从合同上看，应额外支付2 ...
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原告可根据需要改造。 第九条：合同拟定后，双方签字生效，任何一方违约，付违约金贰万元整。如甲方违约，乙方有权向甲方加追前期投资费用。 2、2011 ，在第①被告垫付房租的情况下，第②被告与原告在原址签订了与“担保书”不符的租赁协议；道路铺设完毕，第②被告又以公司发展需要提出解约，而实质是建设道路两侧的 ...
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原因需要退房。合同上写明了，若乙方在承租期内单方停租，则不退押金，并扣除房租的10%违约金，我愿意承担合同中的违约责任。但房东还是不退房租。请问这样的 ，已经协商未果了。我想知道如果起诉。这样的房屋租赁合同，我的胜算有多少。 我是按照合同单方停租承担违约金，而房东的意思是。退房可以，但是不退房租。而且 ...
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我是19号交房租，但因为出差和一直加班太忙给忘了，所以晚交十天房租，中介一直先不提醒，然后忽然给我打电话并催要违约金，我马上道歉并马上把三个 觉得房租到期对方应当有催告并留有宽限期的义务，而且我态度很好，接到电话后也马上把房租转给中介，请问我该怎么协商解决？法律有没有规定违约金不能超过合同房租的多少？...
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