均是他一人名字。今年初他因病不幸去世，临终前写下遗嘱将这些房产分别给他的两个儿子继承，因当时条件限制，该遗嘱订立时虽有全体家人和当地律师在场，却未来得及公证。 他的亲属除了两个儿子外，还有妻子，母亲和一个养女，现在如需按遗嘱办理房产过户，需要准备哪些材料和办理哪些手续？谢谢！...
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在鄞州区有一套老房子，户名是我奶奶，爷爷很早就过世了，我奶奶在世时具备民事能力的时候立了一份遗嘱，此房子由孙子继承，也就是我！此份遗嘱由奶奶亲笔所 是隔壁邻居，不存在利害关系！但是这份遗嘱没有没有经过公证处公证，现在奶奶过世了，请问遗嘱是否有效，我是否能继承该房产，如果不能，需要哪些条件才能继承过户！...
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