2010年购买一间商铺，付清全款53.7万元，2010年9月13日签订《商品房买卖合同》，合同约定开发商应当在商品房交付使用后180日内为买房者办理房屋所有权证。逾期违约金没有约定，如何参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。（今天算法和金额）谢谢！...
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，期间我曾多次催问，但对方一直以正在办理为答复，现在却告诉我因其他原因办不了证，要么退钱，要么拿没有房产证的门面，请问该如何申请赔偿？ 赔偿的标准是什么？最高赔偿是合同金额的20%，还是参照人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金？如果达不到房产升值的部分该如何 ...
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产权登记机关后，如因产权登记机关责任，导致买受人未能在规定时间内取得登记书的出卖人无需承担责任， 比如：2014年8月30日交房，违约期以2015年 问题的解释》第十八条按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证，2015年10月24日前 ...
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？ 法律依据：1、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》２００３年３月２４日最高人民法院审判委员会第１２６７次会议通过）法释 ，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2、 中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》《房屋 ...
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开发商未按约定时间交房，如何要求开发商按'中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准赔偿违约金，赔偿标准是怎么规定的，谢谢!...
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，要求我们变更诉讼请求，改为退钱退房，我们不同意，法院判决驳回我们的起诉，请问，我们二审有希望吗？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 我就是根据这条法律要求对方办证并赔偿损失，为什么法官不采纳呢？ ...
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的违约金或损失难以确定，《审理商品房纠纷的解释》第十八条规定可以参照金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，那么，超期办证引发的合同解除，可以适用吗？房款损失 之前的延迟交房违约金已经发生，还有，合同解除时间节点前的延期办证违约金，都可以主张吗？如果主张了违约金是否与解除合同诉求冲突，法官会把案子驳回吗？ ...
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.是否可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书 已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，大约是9%左右。...
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责任……合同没有 约定违约金或者损失数额难以确 定的，可以按照已付购房款总额 ，参照中国人民银行规定的金融 机构计收逾期贷款利息的标准计 算。中国人民银行规定 贷款利息的标准计算 违约金，大约是9%左右)请求法 院判房产公司赔偿已交房款每年 9%的违约金。另外房产证一直 到现在还没有办理有4、5年了， ...
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双方同意按下列第＿2＿项处理。 买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.1%向买受人支付违约金。 现在两年了还没有办好房产证，想起诉时才发现按合同的违约金太少了（才300元）。明显低于中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准（ 计算逾期付款违约金为日万分之二点一）。请问如打官司会按原合同 ...
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