看中一套06年的房子，卖家房产证未办理，银行贷款还没还清。这样的房子可以买吗？还有买后我可以继续按揭吗？我该怎么做？希望高人指点，大恩不言谢...
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您好 我想问一下 我是按揭贷款买的房子 首付也交了该交的费用都交了 银行那里审核也通过了 可是我这儿开发商和房产说办理大房照和种种原因不 房子 几天后中介给我来电话说旁边那栋楼的房子可以按揭贷款买 我就开始办理手续 现在遇到这种问题了。 购房合同都是正常的 没提到别的问题 备案也完事儿了 他们就说现在 ...
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卖家公正授权并解冻贷款后，由我再找个信任的人得到卖家的授权，可以把款结给卖家，得到两证后再去银行按揭贷款，与我找的人形成交易过户等手续，可是担心卖方拿钱后如果资料有问题或不全等不确定因素造成过户不成，卖家的不配合，咨询其中有那些风险：何时签合同、付定金、结余款（分段结）合适所面临多方面 ...
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通过）法释[２００３]７号 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约 日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2、 中华人民共和国建设部令 ...
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婚后按揭买的房子，现在还没有办理房产证，购房合同写的是两个人的名字，银行按揭是以我的名字贷的款，房子已经网签，在房产局通过购房合同可以查询到， 过户到我名下，这样可以吗？如果不行，我应该怎么办？我咨询过我按揭贷款的银行，银行说必须要把贷款还清才可以过户，请问是这样吗？还有就是西安房产局也是这种说法。...
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为要买房子，需要银行按揭贷款，但我本人的信用不好，银行不同意，所以就找了别人办了假离婚证，但买房后的房屋产权证上只有她一个人的名字，请问这套房子属于夫妻共同财产吗？因为是银行按揭贷款，没还清贷款前，银行不同意产权证上加我的名字，不知道怎么办才好，做公证可以算我们俩人的共同财产吗？...
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律师好！我有一套按揭贷款的房子，在房子还没有交工的时候我就给转卖 了。因为当时买房子的这个人是外地的，在我们这里不能办理贷款，所以就付给了我首 。后来我又买了一套房子，想要贷款的时候发现我有好多次的违约记录，银行就不给我贷款了。请问这样的情况下我可以要求买我房子的人对我进行赔偿吗？或者我可以要求要回这 ...
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10年11月买的房子，合同明确12年6月底交付，但目前开发商迟迟至今未能交房，也未给任何说法，生活计划全部打乱了，实在心急如焚啊！思来想去硬头皮打算退房，原是按揭贷款的，几番开发商交涉下来，开发商说退房可以但必须全部由买方先还清银行贷款。买个房已经不易全部一次付清全部贷款更属不易 ...
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本人想买一套房子（议价24万），卖主二手房的房产证在银行抵押贷款（13万），现在要卖给我房子。 中介公司说是可以先签合同（合同里写明违约责任 ，反悔怎么办？不要说什么可以告他呀，有利息呀什么的， 如果我委托你来办理这个房屋交易的话，在保证我能正常拿到房屋所有权且在银行按揭贷款的情况下，需要多少律师费？ ...
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首付已经付，购房合同已签，银行按揭贷款还在审核中。后发现与房子同买的车位9万元并未体现在合同中。但是明明买了车位，事后中介告知一次性付清房款可将车位体现在合同里，请问是否可以将按揭贷款付款模式改为一次性付款？如果与中介协商达不成一致，通过法律途径能否达成诉求。中介事先并未 ...
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