A与B签订房屋买卖合同。A土地拥有“集体土地建设用地使用证”。同时根据当时政策,A作为城镇职工,与拥有该块土地的生产队签订了“征地合同”,并有国土局下发文件 转为国有,A当时并未缴费。A与B签订房屋买卖合同时,土地仍未转为国有。 其中合同有以下条款:“A同意暂不办理过户手续;如有需要,A愿意协助B办理 ...
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没有关于卖方违约的约定，只约定如果买方反悔，可退其定金 此纠纷法院初审结果已经出来：该房屋虽未办理房屋产权证，但根据现有证据可以推定该房屋不是建设在集体土地上的农民安置房屋，可以进行买卖，所以该合同应为有效。 现在我作为卖方就是不想卖了，应该怎么办才是最好的方法 ...
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，房子的总共建筑面积才只有92平米，我有一种强烈的上当受骗的感觉，合同上房屋的套内面积只有73平米，这一下子跟原来购房时的预期面积就差了将近20 这是目前小区内广大业主最不满意的问题，小区业主在小区楼盘建设过程中已经向开发商集体维权谈判，包括到政府监管部门上访了好多次了，因为小区绿化因新楼盘不断建设， ...
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大在1999年以11万卖出一套郊区住房200多个平方(当时是集体土地现在该地块以转为国有土地,现估计价值100万)给李三(李三是城镇居民其老婆是本村人 过户手续,一审判决王大有义务协助办理过户,王大不服反上诉到中院理由是原房屋买卖合同无效李三是城镇居民其老婆是本村人但不是一个集体经济组织成员,要求收回 ...
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只有合同，没有过户，现在卖方考虑到是在承包集体土地上建的房，应该有土地受益权利，请问在自己承包地建房，房屋买卖，但土地没有流转，对土地还有没有权利？...
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在农村买了一套集体土地的房屋包括院落，当时以私人协商并以书面的形式达成协议，并且中间人作为担保并代表卖方在合同上签名，一年后卖方想收回已卖出的房屋，买方不同意，请问此纠纷该如何处理，...
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保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。 3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。 该房屋买卖过程中所生的交易或过户需要本村村民委员会同意 第九条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方（签章）：吴建辉 乙方（签章）：吴晓军 ...
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保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。 3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。 该房屋买卖过程中所生的交易或过户需要本村村民委员会同意 第九条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方（签章）：吴建辉 乙方（签章）：吴晓军 ...
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上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。 3·因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村 今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方 无条件给予配合。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议，补充协议与本合同 ...
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），双方签订房屋转让买卖协议，卖方找来一位儿子做证明人（他有4个儿子），三方签字盖章，付钱，交易完毕后，爸爸拆掉危房开始在此处土地上盖楼，祖孙 生前卖掉了房屋，现在我知道宅基地是不能买卖的，如果法院判定合同无效，我们家该怎么办？宅基地归还给谁，集体？4个儿子？ 如果被判归还怎么要求合理补偿。当初买卖的 ...
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