的集体经济组织与土地使用权主体的农民，在尽可能规避法律的硬性规定，比如农村农户之间实际发生的宅基地使用权流转现象；另一方面，城郊农民和农村集体在寻找法律、 资本侵入农村后可能发生的农民失地情形，如何在资本的最大收益冲动和宅基地使用权的基本保障功能之间找到合适的平衡点，诸多问题都需要立法设计者进行深入 ...

宅院内新建了厕所、铺设部分水泥路面等。该房屋集体土地建设用地使用证自签订买卖契约后一直由姚某持有，刘某持有宅基地使用证（临时），至今双方未办理宅基地 所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。” 本案中，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的集体经济组织身份相联系,非 ...

重大事项如协助政府经营和管理位于藕塘村辖区范围的国有土地、宅基地分配、重大工程事项、经营和管理藕塘村的集体土地等均由他负责，相关的土地 的变成家里的” 合肥市纪委在村官腐败调查中指出，个别村干部把“管理权”混同“所有权”，把集体资产当作个人财产，把村办实体当成个人公司，在管理上搞“家长制”，在利益分配 ...

我父亲在20年前买了一块宅基地（应该是农村集体土地，未有任何建筑，买方为城市户口，与卖方不是直系亲属，也不同村。），有买卖协议、买卖双方身份证 明白这也许是“不受法律保护的交易”，但还是希望能有个明白的处理方式。请问这块宅基地使用权，该如何处理？ 处理方法1：请卖方和我一起去办公证“赠予”，是否有效？ ...

甘肃省兰州市永登县红诚镇徐家磨村一民村民，现在线咨询一下关于农村集体土体与国有土地归属权的问题。 我们村原有农村集体土地1183.49亩，1994年村干部们将土地卖 了终止合同。在该公司破产到与我们签订终止合同这段时间，土地被占几百亩，有的用于宅基地建设，有的用于种地，还有120亩被别镇一村谎称是他们 ...

的数字，2001至2008年，林美汆私自倒卖本村集体土地共计8处，总面积2000多平方米，地块多被本村村民买作宅基地，而卖地款却并未计入村小组的集体收入 正在加紧对其他嫌犯进行排查和抓捕。而对于月洲围村小组长林美汆私卖土地的问题，陆丰市纪委和东海镇也已再次派出工作小组进行调查。“目前也没有查出什么问题 ...

万多元，并交出以前的宅基地，获得了这栋两层小楼。 新房没有产权 这里离诸城市区只有3公里。虽然房子没有大产权，只是集体土地使用证，不准买卖，但 ，地方政府新增城镇建设用地不得超过农村退出的宅基用地面积。如果农村不能退出宅基地，也就意味着城镇不能新增建设用地，地方非农产业（包括房地产业）发展就要受到土地 ...

作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。 第四章集体土地范围内房屋登记 第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的 式样，统一监制，统一编号规则。 县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房屋和土地登记工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书。房地产权证书的式样应当报国务院 ...

]谈新拆迁条例>>迟迟不出台，阻力在于利益难以调整[/b] 阻力到底在哪儿？ “利益，土地收益这一块的巨大利益方主要是地方政府。地方，特别是城市管理者，有的 ，现在已经进行得差不多了。新的挑战其实来自城市化进程中城市周边的集体土地，有关宅基地房屋的征收补偿问题。” [b]我的经验不可复制这是最大的不幸 ...

b] 1998年，社旗县朱集镇王庄村村民王世海、王万乾向政府有关部门申请宅基地后，分别建房屋一处，并垒筑了院墙，在南边留下公共出路3米 以上的平原地区，依照土地管理法律规定居民宅基地用地面积不得超过167平方米，社旗县人民政府为王振业颁发180平方米用地面积的集体土地使用证有悖土地管理法律的强制性规定 ...