2005年6月8日，被告向原告发出致歉函，告知所购房屋将延期交付，同时承诺将恪守《商品房买卖契约》中约定向原告支付逾期违约金。6月17日， 提起上诉。南京市中级人民法院经过审理驳回了上诉，维持原判。 许律师点评： 1、房屋交付应当具备什么条件 在这起业主“大获全胜”的诉讼中，江苏省南京市两级法院均对 ...

赠后再交易 多征20%个税 房产证加名 需“再赠”再交税 “我们一般建议大家走正常买卖流程，赠与房产手续复杂，容易产生纠纷，如果再交易，将付出很高的税费。”公证人员介绍，为控制市场上假赠与等不良行为，国家已出台规定，获赠的房屋日后到二手市场买卖时，除要交常规的税费外，个人所得税要在评估价的基础上加收 ...

抑或还有其它解释，请领导明示。 2、合同主体 如果房子是开发商的。那么，未销售房屋不能计入我们购房的总成本5.7亿里面。在以往约定的前提下，职工与 委托证明。 不管以上哪种形式，合同都应该是依法自愿签订。首选是国家规范的商品房买卖合同样本，不用这个也可以，那就签订双方依法自愿协商的合同。决不能说单方面 ...

房屋验收合格 1、说明 房屋验收合格是交房的必要前提条件，这不仅是开发商依法负有的法定义务，也是开发商在《商品房买卖合同》中向业主们承诺的合同 的约定，承担商品房保修责任。 保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 商品住宅实行 ...

推定得出，没有相应的法律规定，并且在认定企业偷逃土地使用税时，没有将已交付房屋的面积从中扣除，存在重复计算、重复计征问题。 据悉，汇林置业开发的汇林 售房屋，已于2005年1月份以前同购房业主签订商品房买卖合同，并将房屋钥匙交付购房者，二、四期所售房屋于2006年6月份以前已同业主签订了商品房买卖合同 ...

被告撤销与第三被告xxx于1999年x月x号签订的“房屋拆迁调换产权协议书” 。 二、判令第一被告撤销与第二被告XXX于2003年x月x号签订的“武汉市商品房买卖合同”。 三、本案诉讼费用全部由被告承担。 事实与理由： 原告、第二被告、第三被告系X和X的亲生 ...

害怕，我安威"克琳什么都不怕。 “我还想知道这个世界里为什么没有钱？为什么没有人买卖东西？” 安威镇定了许多。 “你听了我的话居然不害怕，还继续问我问题。” 帮我们弄来吃的喝的东西，能帮我们弄来自己喜欢的东西，甚至能帮我们建造房屋……你住的这家旅店就是用幻想力建造出来的。怎么样？住着还很舒适吧？有极 ...

，且经单位研究批准购房，故被告在办理购买房屋手续过程中虽然与开发商和原告公司三方签订商品房买卖契约，但与通常的商品房买卖关系存在较大的不同。关于王承佑签署 公司的实际权力，应当由谁来行使公司的权力，并非民事管辖的范围。被告在取得房屋权利后，应向原告公司全额支付房款的依据不充分。鉴于已存在类似于本案的 ...

，且经单位研究批准购房，故被告在办理购买房屋手续过程中虽然与开发商和原告公司三方签订商品房买卖契约，但与通常的商品房买卖关系存在较大的不同。关于王承佑签署 公司的实际权力，应当由谁来行使公司的权力，并非民事管辖的范围。被告在取得房屋权利后，应向原告公司全额支付房款的依据不充分。鉴于已存在类似于本案的 ...

，且经单位研究批准购房，故被告在办理购买房屋手续过程中虽然与开发商和原告公司三方签订商品房买卖契约，但与通常的商品房买卖关系存在较大的不同。关于王承佑签署 公司的实际权力，应当由谁来行使公司的权力，并非民事管辖的范围。被告在取得房屋权利后，应向原告公司全额支付房款的依据不充分。鉴于已存在类似于本案的 ...