的实际案例提出以下几点，帮助购房者规避购房陷阱。 一、开发商资质要查明，确保买卖安全。 1、商品房销售必须具备五证，包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划 签合同时要谨慎，不要被开发商的促销手段迷惑了眼睛。 2、完善合同条款。 (1)房屋面积：开发商应以套内面积签订购房合同，对套内面积和订房阶段的 ...

回忆，楼盘虽是预售，但“火”得很，他差点没抢到房。 在张先生签订的商品房买卖合同上，约定建筑面积是85平方米，但套内面积、公摊面积都没有说明。据记者 ，当初看房时，是一名姓张的销售人员带她去的样板间。据他介绍，房屋建筑面积是40.22平方米，公摊系数也肯定“不超过30%”。 公摊面积到底有多大?记者 ...

及拆迁补偿办法，现金补偿标准是4900元左右每平方米，但拆迁户认为，他们的房屋处于县城黄金地段，市场价值至少在8000元左右,4900元明显偏低。 对此， 平房改造、老楼拆迁，更不属于公共设施建设。“既然是搞商业开发，就是买卖行为，应该按照市场规律，做到双方自愿互利，决不能强买强卖。”拆迁户们在给县 ...

，与妻子关系突然紧张起来。后来，见迟迟没买房子，中介以骗贷为由拒绝了这笔买卖。妻子也向他下了最后通牒，说她已经结婚了，让李先生搬出自己的房子。 人财两空后诉诸法律“取证难”困扰着假离婚官司 记者了解到，很多人假离婚是受房屋中介的“点拨”。“具体操作中，售楼人员直接与银行对接办理贷款，一些相关部门规定不 ...

[color=Navy]二手房买卖合同纠纷诉讼过程中，标的额仅为十几万元，却被原告保全了价值100多万元的房屋，被告要求提供财产担保解除已被保全的房屋，却被法官告知必须用被告本人名下的财产！请问这种要求合法吗？ 另外，此前被告的朋友曾和 ...

法律上来说，生效的合同，就是当事人之间的法律，双方均应全面履行。对于期房买卖合同，开发商对房屋的品质既然有了切实的允诺，那么不管在交房时房价是涨是落 法律责任。从法律上来说，只是业主放弃了自己的权利，自愿承担了开发商本应承担的房屋开发质量风险而已，这种现象，本质上是一种经济行为。同样的道理，在房价下降 ...

当业主们收到开发商发出的信息“您房屋的实际面积在原面积的基础上多出多少平米的时候”，业主们就已经开始陷入了开发商强买强卖的圈 套之中！ 为什么收房时没有 只是供需双方生活中的一点随意行为而已，因此，大家都不会过多的去追究。然而，房屋的买卖却绝不是一件随意的行为。买房 者拿的是真金白银，花的是自己多年的 ...

或者商品房面积误差比绝对值超过3％的。 4． 未在约定时间内提供办理契税证、房屋所有权证和土地使用权证的所有材料，或者未在委托办理协议约定的时间内办妥上述证件 福利，给我们讨公道，要说法，还小区高品质，兑现承诺！让交易公平，让买卖阳光，让所有弱势群体的利益得到保护，不在成为任人宰割的羔羊，不在控诉无门 ...

国家法律、法规、政策、从事商品销售或提供某项服务的所有企业及个体经商者占用的房屋及附属的场地。如从事饭店、茶楼、商场、美发厅、超市等等，经营者占用的房屋 这是法定的附随义务，根据经营者的经营商品或提供服务性质不同，双方存在的是买卖合同，饮食服务合同等等，而看管财产是经营者履行合同之附随义务，并非双方又 ...