就该给多少钱。” 谈不下去了，业主们推选陈先生为“先头部队”去起诉开发商。由于在购房合同中，对双方发生纠纷后解决途径约定为“仲裁解决”，因此这次官司仍将在南京市仲裁委员会进行。 上个月，陈先生向仲裁委递交了仲裁申请书，其中要求：开发商将落地窗恢复为图纸上设计的飘窗，并 ...

合同拖欠物业费在营口市鲅鱼圈区人民法院起诉本人及另外几位业主，庭审时候物业公司的代理律师当庭编造事实以业主与开发商签订的进驻合同代替物业服务合同并口头捏造 签订物业服务合同也没有任何的书面协议，小区也没成立业主委员会，更是乱收各种服务费，当审判长要求出示物业服务合同未能提供任何的书面物业服务合同及其 ...

觉。 [b]有的禁放，有的定点放，有的敞开放 小区放花谁来管 [/b] 小区里放烟花，应当由谁来管呢？《北京市烟花爆竹安全管理规定》第六条规定：居民委员会、村民委员会和业主委员会可以召集居民会议、村民会议和业主会议，就本居住地区有关燃放烟花爆竹事项依法制定公约，并组织监督实施。居民 ...

朱雀门小区。 年度标志性事件：今年8月份，央视新闻主播赵普以朱雀门小区业主身份，起诉开发商逾期212天交付房产证，要求开发商支付15万元违约金，此案一审败诉， 能够发挥作用。但是所有的个体作为都非常有限。尤其现阶段没有业委会。所以筹备业主委员会是为小区建设的第一步，组织平台建好了，才能更好发挥个人作用 ...

过去了，现在是有卡的进，没卡的也进，我就想咨询下（像我这样有卡，使用卡的权益 在哪里）还有就是我该向那个部门举报此类事件。才能得到满意的答复。作为业主，就连业主委员会的领导都没看见过，问了好些本小区的其它业主都不知道，有业主委员会这个部门。晕。。。...

进入。 记者向小区保安说明来访意图，但被保安拒之门外。记者随后致电小区物业自管委员会张主任了解到，他已从网站上知晓9·15案件已经破获。张主任表示，小区 运行，9月18日，小区找了两家监控系统的公司先做出一个预算，而后业主委员会再召开一次会议合计经费，准备重新安装监控系统。“案发的地中海27栋别墅， ...

钱[/b] [b]希望物业给个说法[/b] 事实上，不少业主对这笔钱根本就不知情。 业主马先生说，去年年底，业主委员会跟物业方就工程问题做过一次沟通，“ 钱如果说就是开发商的，我觉得开发商和物业，应该就这个情况，对我们全体业主做一个说明。”马先生说。 [b]钱是开发商的[/b] [b]物业称申领使用都 ...

责任。 如果物业服务合同对物业公司的安全管理义务没有约定或约定不明，一般应结合业主及物业公司的过错责任程度承担相应的责任，比如物业公司应安装监控设施而未 财物被盗后，很难找物业公司索赔。律师建议，小区业主或业主委员会在签订物业服务合同时，尽量明确物业公司对业主财物的安全管理责任，在物业公司的安全措施不 ...

物业共有部分出现危害或者可能危害公共安全、公共利益及他人合法权益的情形时，业主委员会或者物业服务企业应当组织修缮或者采取防范措施。 第七十一条：因物业 更新的，物业服务企业应当承担与其责任相当的费用。 紫荆小居1-14-3户业主要求重庆润龙物业管理有限公司赔偿因长期漏雨造成的财产损失,并及时修补外墙 ...

和法制办的做法满意吗？ 王先生：法制办（人员）的态度很好，做法也很正面和积极，我很满意。 记者：当时你是去法制办反映什么问题？ 王先生：我去交我们小区成立业主委员会被否决的行政复议材料。我们小区业主委员会在1月31日就投票成立了，但房管部门5个月没有答复我们，我们前后8次 ...